995 000$
ULS : 24859617
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LINE FRIGON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Très bien situé près du boul. Couture, , ce triplex dispose de 3 thermopompes pour chaque unité pour un confort assuré tout au long de l'année.
- Convertit en triplex avec permis de la ville en 2019
- Le sous-sol a complètement été rénové avec planchers chauffants, thermopompe, électricité et contrôle des lumières par le système Lutron, son look moderne plait à coup sur. le sous-sol a une entré indépendante
- Possibilité de remettre le sous-sol en appartement 6 1/2 puisque la cage d'escalier a été conservé pour ceux qui désireraient s'agrandir.
- Le garage est conservé pour le propriétaire de l'immeuble
Un nouveau certificat de localisation est en commande!
- Convertit en triplex avec permis de la ville en 2019
- Le sous-sol a complètement été rénové avec planchers chauffants, thermopompe, électricité et contrôle des lumières par le système Lutron, son look moderne plait à coup sur. le sous-sol a une entré indépendante
- Possibilité de remettre le sous-sol en appartement 6 1/2 puisque la cage d'escalier a été conservé pour ceux qui désireraient s'agrandir.
- Le garage est conservé pour le propriétaire de l'immeuble
Un nouveau certificat de localisation est en commande!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 38' 2" irr.
Année de construction
1965
Garage
Chauffé, Intégré
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 24880)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 95' irr.
Superficie du terrain
370,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 292 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 300 $
- Total
- 724 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 049 $
- Scolaire (2025)
- 586 $
- Total
- 5 635 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 300 $
- Total
- 54 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs à eau chaude, luminaires, aspirateurs centrals 3 logements, lave-vaisselle apt 9057, cabanon, caméra & système appartement 9057-A
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires, les items suivants de l'appartement 9057-A: frigidaire, poêle, lave-vaisselle, système d'alarme mon connecté, tondeuse et équipement d'entretien du terrain dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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