Photo Photo principale de la propriété
1 549 000$
ULS : 24476196

3-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

964 - 968 Rue Cherrier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
TRIPLEX AVEC CACHET SUR LA MAJESTUEUSE RUE CHERRIER. Revenus locatifs élevés. Vastes espaces de vie. Plafonds hauts. Plancher de bois franc impeccable. Nombreux détails architecturaux. Entretenu avec énormément de soin. Rénovations nombreuses & récentes. Localisation de rêve! À distance de marche du Parc La Fontaine et du métro Sherbrooke.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

YANICK E SARRAZIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Dimensions 24' X 84' irr.
Année de construction 1900
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 24' X 120' irr.
Superficie du terrain 2 931 pi²
Stationnement (total) Vignette (1)
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Hôpital, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 49'4" X 39'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 98'9" X 36'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 52'9" X 32'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 33'2" X 32'11"
Revêtement : Bois
Détails : ou bureau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 33'2" X 33'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 16'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 36'5" X 23'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'7" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 25'3" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails : pièce double
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : Chauffage eau chaude
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails : Hauteur plafonds 9'6''
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'0" X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 6'10"
Revêtement : Bois
Détails : située à l'arrière
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 7'7"
Revêtement : contre-plaqué
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'10" X 5'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 25'8" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails : Double
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'2" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Chauffage eau chaude
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'5" X 13'5"
Revêtement : Bois
Détails : Hauteur plafond 9'3''
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails : Avant avec balcon
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'0" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'4" X 6'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'1" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'9" X 7'6"
Revêtement : Contre-plaqué
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
786 800 $
Évaluation du bâtiment
859 600 $
Total
1 646 400 $

Taxes

Municipale (2023)
10 532 $
Scolaire (2024)
1 360 $
Total
11 892 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
80 700 $
Total
80 700 $

Inclusions

964: Four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires sauf ceux appartenant aux locataires. 966: Four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires sauf ceux appartenant aux locataires. 968: Laveuse sécheuse, four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires en place.

Exclusions

Meubles et effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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