998 000$
ULS : 26420019
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9701 - 9705 Av. Larose, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Grand 3-PLEX détaché qui comprend 1 X 6 1/2, 2 X 3 1/2 et 1 X 4 1/2 dans le processus de recevoir une confirmation de la Ville de Montréal pour l'ajoût du 4ième logement au sous-sol**Permis a été émis en 2022, nous sommes en attente de la visite de la Ville de Montréal pour une confirmation**Toit refait en 2021**Revenu annuel effectif de 48 000$**Aussi idéal pour un acheteur occupant éventuel**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 47'
Année de construction
1961
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 70'
Superficie du terrain
3 150 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Train de banlieue, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre à coucher
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 700 $
- Total
- 818 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 274 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 5 944 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 180 $
- Total
- 48 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau de 40 gallons
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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