850 000$
ULS : 19503010
4-Plex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
1020 Rue Hélène-Boullé, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Opportunité d'investissement: Immeuble de 4 logements à vendre à Rock Forest Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans le secteur prisé de Rock Forest. Cette propriété représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant gérer leur portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL OWEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
JAMES OWEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Opportunité d'investissement: Immeuble de 4 logements à vendre à Rock Forest
Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans le secteur prisé de Rock Forest. Cette propriété représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant gérer leur portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire.
Voici les points forts:
* Secteur très recherché de Rock Forest, synonyme de qualité de vie et de demande locative élevée;
* Proximité immédiate du parc central, des pistes cyclables, des écoles et de nombreux autres services tels que l'épicerie et le centre d'achat;
* Parfait pour l'autogestion, avec des logements faciles à entretenir et une clientèle locative stable;
Cet immeuble est une perle rare sur le marché, offrant à la fois un emplacement stratégique et un potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement judicieux.
Les comptoirs de cuisine ont été remplacés par des comptoirs de quartz. Les éviers ont également étés remplacés. Les comptoirs des salles de bains ont aussi étés remplacés pour de nouvelles surfaces de quartz.
Devenez propriétaire d'un immeuble de 4 logements dans le secteur prisé de Rock Forest. Cette propriété représente une occasion en or pour les investisseurs souhaitant gérer leur portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un revenu supplémentaire.
Voici les points forts:
* Secteur très recherché de Rock Forest, synonyme de qualité de vie et de demande locative élevée;
* Proximité immédiate du parc central, des pistes cyclables, des écoles et de nombreux autres services tels que l'épicerie et le centre d'achat;
* Parfait pour l'autogestion, avec des logements faciles à entretenir et une clientèle locative stable;
Cet immeuble est une perle rare sur le marché, offrant à la fois un emplacement stratégique et un potentiel de croissance. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement judicieux.
Les comptoirs de cuisine ont été remplacés par des comptoirs de quartz. Les éviers ont également étés remplacés. Les comptoirs des salles de bains ont aussi étés remplacés pour de nouvelles surfaces de quartz.
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 4" X
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 115' 11" irr.
Superficie du terrain
1 062,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 400 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 791 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 7 214 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 640 $
- Total
- 41 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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