599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22222417
4-Plex
à vendre
10360 - 10366 Boul. St-Michel, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue au 10366 BLVD St Michel 4 plex dans le secteur de Montréal-Nord. Il y a 2 X 5 1/2 avec salon double et 2 locaux commerciaux, un barbier et une école de conduite. Propriété bien entretenue avec balcon avant et arrière en fibre de verre. Escalier extérieur arrière refait en aluminium. Jointe de brique refaite . Même propriétaire depuis 20 ans Parfait pour investisseur. A voir!!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les loyers pour le commercial est plus TPS-TVQ
Unité 10360 $1163 + TPS/TVQ
Unité 10362 $751 + TPS/TVQ - Nouveau loyer du 1 juillet 2025 a 30 juin 2026 sera $796 par mois + TPS/TVQ
Apt 1 - 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 Loyer est de $840 par mois
Unité 10360 $1163 + TPS/TVQ
Unité 10362 $751 + TPS/TVQ - Nouveau loyer du 1 juillet 2025 a 30 juin 2026 sera $796 par mois + TPS/TVQ
Apt 1 - 1 juillet 2025 au 30 juin 2026 Loyer est de $840 par mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 62'
Superficie du terrain
1 566 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 65 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 800 $
- Total
- 336 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 955 $
- Scolaire (2024)
- 266 $
- Total
- 5 221 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 540 $
- Commerciales
- 22 440 $
- Total
- 40 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 reservoir eau chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
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