419 000$
ULS : 13890825
4-Plex
à vendre
1696 Rue St-Paul, Plessisville - Ville
Immeuble à revenus bien situé à Plessisville. Il possède 1 x 2 1/2, 1 x 4 1/2 et 2 x 5 1/2. Idéal investisseur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au mois de juillet 2025 le loyer du 2266 passera de 570 $ à 820 $. Ce qui augmentera les revenu à 39 720 $.
Le 2 1/2 est loué pour le 6 février 2025, le bail sera ajouté sous peu.
Lors du déménagement de la locataire du 2268 St-Édouard, la valve de la laveuse a mal été fermé. Ça a créé un petit dégât au plafond du locataire du dessous. ( Joint de gypse s'est détrempé uniquement) Une modification à la déclaration du vendeur sera faite éventuellement.
Le 2 1/2 est loué pour le 6 février 2025, le bail sera ajouté sous peu.
Lors du déménagement de la locataire du 2268 St-Édouard, la valve de la laveuse a mal été fermé. Ça a créé un petit dégât au plafond du locataire du dessous. ( Joint de gypse s'est détrempé uniquement) Une modification à la déclaration du vendeur sera faite éventuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 56' 4"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' X 120' 3"
Superficie du terrain
927,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École secondaire, Piste cyclable, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 200 $
- Total
- 258 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 608 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 4 791 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 850 $
- Total
- 850 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 720 $
- Total
- 36 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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