625 000$
ULS : 21915568
4-Plex
à vendre
1802 - 1808 Rue Wöhler, Saguenay (Jonquière) (Arvida)
Magnifique immeuble comprenant plusieurs espaces pour réaliser plusieurs appartements. Un projet de 8 logements est avancé actuellement. Plusieurs documents peuvent être fournis pour ce projet tel que phase 1 environnemental, analyse financière APH Select, plans intérieur/extérieur, autorisation du MCC, attestation d'efficacité énergétique, test d'amiante (négatif), et bien plus. Cet immeuble est situé en plein secteur d'Arvida avec un parc situé devant celui-ci et plusieurs gros projet à proximité. Très beau projet à terminer. N'hésitez pas à demander plus d'informations. Une visite est possible avec courtier inscripteur et le propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
67' X 92' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
106' 7" X
Superficie du terrain
1 071,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2022, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 100 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 709 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 7 055 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 120 360 $
- Total
- 120 360 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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