1 729 000$
Nouveauté
ULS : 12003088
4-Plex
à vendre
205 - 209 Rue St-Jacques, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Une propriété exceptionnelle et unique située dans le quartier historique du Vieux Longueuil; Un quadruplex avec grand potentiel; le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire; tout est conçu comme si vous viviez dans votre propre résidence privée; plafonds 9 pieds en hauteur;
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
5 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT HILL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété exceptionnelle et unique située dans le quartier historique du Vieux Longueuil; Un quadruplex avec grand potentiel; le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire; tout est conçu comme si vous viviez dans votre propre résidence privée; plafonds 9 pieds en hauteur; moulures ogives aux plafonds (O'Gee); de grandes pièces et espaces de vie avec abondante fenestration; emplacement de choix à distance de marche des services et commerces; cachet patrimonial dans le secteur le plus recherché de Longueuil.
Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Un grand logement est disponible dans une partie du sous-sol, idéal pour bi-génération au besoin.
Cette propriété a été rénovée avec le souci du détail tout en respectant le cachet d'époque et est clef en main.
Logement du propriétaire (205);
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon avec verrière;
Un boudoir avec porte-fenêtre;
Une salle à manger;
Une grande cuisine moderne avec coin-repas et tabourets;
Une magnifique salle de bain avec douche séparée;
Trois chambres dont la chambre principale avec salle d'eau attenante et un placard de rangement type walk-in;
Planchers en lattes de bois;
Électricité 400 ampères pour l'immeuble;
Énergie : Électricité et thermopompe à air pulsé pour le logement principal et plinthes électriques pour les logements.
Au sous-sol :
Une grande salle familiale;
Une salle de jeux;
Un coin atelier de bricolage et un grand espace de rangement;
Disponible à l'acheteur au sous-sol: Un grand logement complet pouvant servir de bi-génération et libre à l'acheteur; ce logement possède son entrée indépendante et est composé de sa propre cuisine, salon, deux chambres, salle de bain.
À l'extérieur vous retrouverez à l'arrière une grande terrasse, piscine creusée, garage, remise et le tout est clôturé et privé, aménagement paysager. En façade une grande galerie donnant accès aux logements.
Caractéristiques des logements :
209 au rez-de-chaussée : un grand logement de 5 pièces avec sous-sol : 2 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale, plafonds 9 pieds.
207A à l'étage : un logement de 4 pièces : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain complète, espace de rangement, terrasse.
207B à l'étage : un logement de 6 pièces : 2 chambres, 1 pièce bureau ou rangement (sans fenêtre), salon-double, portes françaises avec vitres biseautées, cuisine, salle de bain complète, espace de rangement, terrasse, plafonds 9 pieds.
Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Un grand logement est disponible dans une partie du sous-sol, idéal pour bi-génération au besoin.
Cette propriété a été rénovée avec le souci du détail tout en respectant le cachet d'époque et est clef en main.
Logement du propriétaire (205);
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon avec verrière;
Un boudoir avec porte-fenêtre;
Une salle à manger;
Une grande cuisine moderne avec coin-repas et tabourets;
Une magnifique salle de bain avec douche séparée;
Trois chambres dont la chambre principale avec salle d'eau attenante et un placard de rangement type walk-in;
Planchers en lattes de bois;
Électricité 400 ampères pour l'immeuble;
Énergie : Électricité et thermopompe à air pulsé pour le logement principal et plinthes électriques pour les logements.
Au sous-sol :
Une grande salle familiale;
Une salle de jeux;
Un coin atelier de bricolage et un grand espace de rangement;
Disponible à l'acheteur au sous-sol: Un grand logement complet pouvant servir de bi-génération et libre à l'acheteur; ce logement possède son entrée indépendante et est composé de sa propre cuisine, salon, deux chambres, salle de bain.
À l'extérieur vous retrouverez à l'arrière une grande terrasse, piscine creusée, garage, remise et le tout est clôturé et privé, aménagement paysager. En façade une grande galerie donnant accès aux logements.
Caractéristiques des logements :
209 au rez-de-chaussée : un grand logement de 5 pièces avec sous-sol : 2 chambres, salon, cuisine, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale, plafonds 9 pieds.
207A à l'étage : un logement de 4 pièces : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain complète, espace de rangement, terrasse.
207B à l'étage : un logement de 6 pièces : 2 chambres, 1 pièce bureau ou rangement (sans fenêtre), salon-double, portes françaises avec vitres biseautées, cuisine, salle de bain complète, espace de rangement, terrasse, plafonds 9 pieds.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 56'
Année de construction
1940
Superficie habitable
5 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 112' 5"
Superficie du terrain
8 425 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche séparée
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'8" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 417 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 400 $
- Total
- 1 180 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 454 $
- Scolaire (2024)
- 866 $
- Total
- 9 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 99 420 $
- Total
- 99 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
au 205: Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, deux aspirateurs central avec accessoires, ouvre-porte électrique de garage, accessoires de piscine, quatre tabourets de comptoir coin-repas. Logements: deux lave-vaisselles, deux accessoires d'aspirateurs central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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