Vendu
Vendu
ULS : 28035114
4-Plex
à vendre
2444 - 2450 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Quadruplex situé dans le charmant secteur du vieux Saint-Romuald, à proximité des services et des promenades en bordure du fleuve. Plusieurs rénovations lors des dernières années: les fenêtres, le revêtement extérieur 3 côtés, galerie en façade. 34 595$ de revenus NETS RÉELS annuellement. Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les vendeurs étant à l'extérieur de la ville, et l'immeuble étant géré par une firme externe, toute offre d'achat devra prévoir un minimum de 48h de délai de réponse.
Visite sur offre d'achat acceptée seulement avec 24h de préavis minimum.
Visite sur offre d'achat acceptée seulement avec 24h de préavis minimum.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 24' 11"
Année de construction
1960
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
484,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 200 $
- Total
- 376 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 767 $
- Scolaire (2024)
- 304 $
- Total
- 6 071 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 287 $
- Déneigement
- 1 012 $
- Équipement (location)
- 195 $
- Total
- 3 494 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%