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Photo Photo principale de la propriété
1 155 000$
Nouveauté
ULS : 16312864

4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (La Providence)

2480 - 2486 Rue des Seigneurs O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Voir sur la carte
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet immeuble soigné d'une architecture intemporelle offrant 4 beaux grands 5 ½. Aucune conciergerie intérieure n'est nécessaire puisque les logements ont tous leur propre entrée privée, un grand balcon spacieux, une remise et 2 stationnements. Des commodités s'ajoutent telles que : thermopompe murale, échangeurs d'air, aspirateur central et grand îlot de cuisine. Cet immeuble étant destiné à être des condos, expliquant le lotissement des lots déjà fait, le propriétaire a donc entrepris les démarches de conversion. Excellents locataires depuis plusieurs années ce qui en fait un immeuble de choix!
Superficie habitable 494,80 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

DENISE CLOUTIER

Courtière immobilière

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 278-2424
Voir le profil du courtier
Pour le respect de la vie privée des locataires, aucune photos intérieures n'est présentées. L'immeuble étant récent et très bien entretenu, les logements sont propres et habités par de bons locataires respectueux depuis déjà plusieurs années.

Les mesures des pièces et finis au sol sont à titre indicatif seulement et sont basés sur les mesures des plans.

Logement 2480 : RDC sans escalier 1164 p2
Logement 2482 : RDC sans escalier 1163 p2
Logement 2484 : 2e étage 1241 p2
Logement 2486 : 2e étage 1242 p2

4 remises de chacune : 5' x 6'
4 balcons de type terrasse : 18' x 7'

À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Dimensions 55' 10" X 48' 9" irr.
Année de construction 2017
Superficie habitable 494,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage dans les 4 logements (AU)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Baignoire séparée, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 76' X 114' 10"
Superficie du terrain 811 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Route 137 et tous les services, École primaire

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 4'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 6'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'10" X 6'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 9'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 14'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'6" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
150 300 $
Évaluation du bâtiment
603 200 $
Total
753 500 $

Taxes

Municipale (2024)
8 939 $
Scolaire (2025)
667 $
Total
9 606 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
55 380 $
Total
55 380 $

Inclusions

Thermopompes murales, aspirateurs centraux et accessoires, échangeurs d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Biens et meubles des locataires, rideaux et stores des locataires, certains luminaires pouvant appartenir aux locataires.

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