629 000$
ULS : 21941803
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2645 - 2655 Av. Dumesnil, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Vous cherchez un endroit parfait pour élever votre famille et investir en même temps? Ne cherchez plus! Ce magnifique quadruplex à St-Hyacinthe est l'opportunité idéale. Imaginez vivre dans un quartier paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ce quadruplex offre non seulement un chez-vous chaleureux, mais aussi une source de revenus additionnels. Parfait pour les jeunes familles qui veulent se bâtir un avenir solide! (SUITE ADDENDA)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales
4 unités locatives : Idéal pour générer des revenus supplémentaires
Quartier familial : Proche des écoles, parcs, et services essentiels
Belle cour arrière : Parfaite pour les barbecues d'été et les jeux des enfants
Construction solide : Tranquillité d'esprit pour les années à venir
Ne manquez pas cette chance unique!
4 unités locatives : Idéal pour générer des revenus supplémentaires
Quartier familial : Proche des écoles, parcs, et services essentiels
Belle cour arrière : Parfaite pour les barbecues d'été et les jeux des enfants
Construction solide : Tranquillité d'esprit pour les années à venir
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Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 40'
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 111' 7" irr.
Superficie du terrain
519 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
grande fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
hall d'entrée arriere
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 900 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 579 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 5 751 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 500 $
- Total
- 37 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
TOUTES les inclusions sont vendues sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: #2655: air climatisé encastré, plaque de cuisson, le four encastré, frigidaire (lumière intérieure ne fonctionne pas) four micro-ondes encastré, LV Miele, luminaires, tous les rideaux, toiles solaires, ouvre-porte électrique garage (2 manettes), laveuse, sécheuse qui se trouve au sous-sol. #2655 appt1: frigidaire, cuisinière, #2655 appt2: divan, frigidaire défectueux, lit double, meuble tv.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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