1 294 900$
Nouveauté
ULS : 10434769
4-Plex
à vendre
295 - 303 Rue du Ruisseau, Nicolet
Vivez l'expérience d'un bâtiment construit avec un souci constant de la qualité et du confort aux **Domaines du Ruisseau**, où chaque détail reflète l'excellence d'une construction haut de gamme, pensée pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CORENTIN MARÉCHET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez les **Domaines du Ruisseau**, situés dans le prisé secteur du **Faubourg du Ruisseau** à **Nicolet**, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Construit selon les plus hauts standards de qualité, ce projet immobilier se distingue par une conception haut de gamme alliant modernité et durabilité.
Ces unités de **1350 pieds carrés** à aire ouverte, avec des plafonds de **9 pieds**, sont dotées d'une grande fenestration contemporaine et éco-énergétique signée **Concerto**, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant non seulement un esthétisme moderne, mais aussi une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Chaque unité a été construite avec une insonorisation soignée, vous assurant un confort inégalé au quotidien.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, reflète l'excellence de la construction avec ses armoires modernes à amortisseur, un vaste îlot-comptoir et des équipements dignes d'une cuisine professionnelle, incluant une hotte de 1000 CFM à vitesse variable, assurant une évacuation silencieuse. Chaque cuisine et salle de bain sont équipées de finitions contemporaines et de planchers chauffants, offrant luxe et confort au quotidien.
La construction de ces unités intègre également les dernières technologies en matière de gestion énergétique. **Thermopompe**, chauffage et climatisation haut de gamme, ventilation contrôlée par système informatisé et thermostats programmables garantissent une performance énergétique supérieure tout en maintenant un confort optimal dans chaque pièce.
Les extérieurs sont également conçus pour répondre aux exigences de qualité : balcons avant avec rampes en verre moderne, patios arrière privés avec séparation pour une plus grande intimité, **garages de 14x22** équipés d'un ouvre-porte électrique.
Vivez l'expérience d'un bâtiment construit avec un souci constant de la qualité et du confort aux **Domaines du Ruisseau**, où chaque détail reflète l'excellence d'une construction haut de gamme, pensée pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Ces unités de **1350 pieds carrés** à aire ouverte, avec des plafonds de **9 pieds**, sont dotées d'une grande fenestration contemporaine et éco-énergétique signée **Concerto**, garantissant une luminosité naturelle optimale. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant non seulement un esthétisme moderne, mais aussi une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Chaque unité a été construite avec une insonorisation soignée, vous assurant un confort inégalé au quotidien.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, reflète l'excellence de la construction avec ses armoires modernes à amortisseur, un vaste îlot-comptoir et des équipements dignes d'une cuisine professionnelle, incluant une hotte de 1000 CFM à vitesse variable, assurant une évacuation silencieuse. Chaque cuisine et salle de bain sont équipées de finitions contemporaines et de planchers chauffants, offrant luxe et confort au quotidien.
La construction de ces unités intègre également les dernières technologies en matière de gestion énergétique. **Thermopompe**, chauffage et climatisation haut de gamme, ventilation contrôlée par système informatisé et thermostats programmables garantissent une performance énergétique supérieure tout en maintenant un confort optimal dans chaque pièce.
Les extérieurs sont également conçus pour répondre aux exigences de qualité : balcons avant avec rampes en verre moderne, patios arrière privés avec séparation pour une plus grande intimité, **garages de 14x22** équipés d'un ouvre-porte électrique.
Vivez l'expérience d'un bâtiment construit avec un souci constant de la qualité et du confort aux **Domaines du Ruisseau**, où chaque détail reflète l'excellence d'une construction haut de gamme, pensée pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 44'
Année de construction
2015
Revêtement
Acier, Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 250' 9" irr.
Superficie du terrain
2 415,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (5), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 594 800 $
- Total
- 764 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 578 $
- Scolaire (2024)
- 619 $
- Total
- 9 197 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 225 $
- Déneigement
- 1 800 $
- Total
- 4 025 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 704 $
- Total
- 67 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures
Exclusions
Effets personnels des vendeurs et locataires, drapeau et porte drapeau
Calculatrice de versements hypothécaire
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