845 900$
ULS : 22708626
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
3715 - 3721 Rue Masson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
4 Plex très bien situé, excellent pour investisseur avec possibilité pour propriétaire occupant, rdc 5 1/2, 2 x 3 1/2 au 2e étage & 1 x 3 1/2 au sous-sol. Tous loué, bons payeurs. Tous les services à proximité, écoles, transport en commun, un quartier recherché. La visite de l'immeuble est conditionnelle à une promesse d'achat acceptée.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
RDC 5 1/2 - sur 2 étage : rdc deux chambres, cuisine et salle à manger, salle de bain, balcon avec stationnement arrière clôturé et jardin donnant dans la ruelle ; Sous-sol Salle familiale avec chambre et salle de bain avec lav/séc.
Les 2 logements du haut - Entrée, salon, salle à manger/cuisine, chambre et salle de bain.
Le sous-sol : Entrée, salon, salle à manger/cuisine, chambre et salle de bain. Celui-ci a accès à un grand rangement extérieur en béton.
Principalement du bois franc et de la céramique dans tous les logements.
Il est possible de visiter avec promesse d'achat acceptée. Beaucoup de potentiel !
Les 2 logements du haut - Entrée, salon, salle à manger/cuisine, chambre et salle de bain.
Le sous-sol : Entrée, salon, salle à manger/cuisine, chambre et salle de bain. Celui-ci a accès à un grand rangement extérieur en béton.
Principalement du bois franc et de la céramique dans tous les logements.
Il est possible de visiter avec promesse d'achat acceptée. Beaucoup de potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeau sur les bordures de toît
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 1" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
211,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 10'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 2'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 600 $
- Total
- 826 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 634 $
- Scolaire (2024)
- 670 $
- Total
- 3 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 660 $
- Total
- 48 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%