945 000$
ULS : 20742858
4-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
485 - 497 Rue St-Olivier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Spacieux Quadruplex, parfait pour propriétaire occupant, avec un grand appartement sur 2 étages, il offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine rénovée + un accès à la cave pour du rangement supplémentaire et une jolie terrasse sur le toit. Les logements sont non chauffés et non éclairés, tous loués ! un 6 1/2, un grand 3 1/2 et studio. Situé Au coeur du Quartier Saint-Jean Baptiste, à proximité de l'escalier et ou de l'ascenseur pour la Basse-ville et de la rue Saint-Jean. Plusieurs améliorations effectuées au fil du temps. Toiture neuve 2024! Revenus de $57,780 à partir du 1 juillet 2024.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
379,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA DELAVAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
ERIC GOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Année de construction
1875
Superficie habitable
379,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Crémone
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
223,40 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 129)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 000 $
- Total
- 530 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 123 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 7 606 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 780 $
- Total
- 57 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%