1 050 000$
ULS : 28453493
4-Plex
à vendre
7496 - 7498 Rue Centrale, Montréal (LaSalle)
4plex très bien situé près de tous les services et avec un grand potentiel -les augmentations de loyer pour le 1er juillet seront les suivantes : 795 $, 795 $, 715 $ avec 1 place vacante au rez-de-chaussée avec garage pour le 1er juillet 2025
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 55' 4" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 76' 7" irr.
Superficie du terrain
3 467 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4), locataires paient
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 326 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 700 $
- Total
- 1 027 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 638 $
- Scolaire (2024)
- 839 $
- Total
- 7 477 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 520 $
- Total
- 35 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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