1 500 000$
ULS : 27244933
4-Plex à vendre - Rivière-du-Loup
77 Rue des Jonquilles, Rivière-du-Loup
Rare opportunité pour investisseurs! Quadruplex construit avec des matériaux haut de gamme et de prestige. L'immeuble est divisé par un mur mitoyen, laissant un immense logement sur 3 étages avec grand balcon avec de multiples vocations possibles pour propriétaire occupant ou utilisation bigénérationnelle. Immense potentiel d'augmentation des revenus avec l'opportunité d'ajouter des logements dans cet espace. Les logements sont spacieux, lumineux et offrent de grands espaces à aire ouverte. Localisation par excellence près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
5 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' X 47'
Année de construction
2009
Superficie habitable
5 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 6" X 121' 7"
Superficie du terrain
1 127,20 m²
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 480 700 $
- Total
- 602 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 791 $
- Scolaire (2023)
- 471 $
- Total
- 13 262 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 404 $
- Total
- 67 404 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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