380 000$
Nouveauté
ULS : 23918072
4-Plex
à vendre
789 - 791 15e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Opportunité à saisir ! Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce superbe 4-plex est fait pour vous ! Avec des revenus d'environ 44 280 $ et un MRB de 8,5, il représente un excellent investissement. -Isolation du toit récente -Garage intérieur avec porte électrique** -- Plus besoin de sortir à l'extérieur ! -Unité 789 (2 chambres) disponible - Idéale pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire (valeur locative approximative de 925 $/mois). **Plusieurs photos ont été retouchées pour démontrer le potentiel des logements. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès maintenant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 486,25 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité à saisir !
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce superbe 4-plex est fait pour vous ! Avec des revenus d'environ 44 280 $ et un MRB de 8,5, il représente un excellent investissement.
-Isolation du toit récente
-Garage intérieur avec porte électrique** -- Plus besoin de sortir à l'extérieur !
-Unité 789 (2 chambres) disponible -- Idéale pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire (valeur locative approximative de 925 $/mois).
**Plusieurs photos ont été retouchées pour démontrer le potentiel des logements.
Ne manquez pas cette occasion !
Planifiez votre visite dès maintenant.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, ce superbe 4-plex est fait pour vous ! Avec des revenus d'environ 44 280 $ et un MRB de 8,5, il représente un excellent investissement.
-Isolation du toit récente
-Garage intérieur avec porte électrique** -- Plus besoin de sortir à l'extérieur !
-Unité 789 (2 chambres) disponible -- Idéale pour un propriétaire occupant ou un nouveau locataire (valeur locative approximative de 925 $/mois).
**Plusieurs photos ont été retouchées pour démontrer le potentiel des logements.
Ne manquez pas cette occasion !
Planifiez votre visite dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 120' irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
2 486,25 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 6" X 100'
Superficie du terrain
4 549,90 pi²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 20 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 100 $
- Total
- 198 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 218 $
- Scolaire (2025)
- 119 $
- Total
- 5 337 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 280 $
- Total
- 44 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
bac à recyclage, poubelle
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%