439 000$
ULS : 12745004
4-Plex
à vendre
79 - 81 Av. St-Grégoire, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Opportunité à saisir !! Dans un secteur convoité et en revitalisation, rue sans issue au pied des chutes Montmorency. En plus de la coquette maison ancestrale, l'immeuble comprend aussi un solide triplex tout de brique, aménagé sur 3 niveaux. Beaux appartements aménagés sur 2 étages. Aucun voisin arrière, grande cour intime. Une unité est à rénover et peut-être disponible au nouveau propriétaire. Les Bâtiments ont toujours été soigneusement entretenus par son propriétaire. À voir sans faute.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-PIERRE JALBERT-BOILY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
688,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Chutes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 000 $
- Total
- 490 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 769 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 6 075 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 540 $
- Total
- 36 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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