699 000$
ULS : 12471132
4-Plex
à vendre
920 - 926 10e Rue, Saint-Jérôme (Saint-Antoine)
Quadruplex très bien situé dans un secteur en demande (St-Antoine) Construction durable grâce à ses 4 côtés en brique. Accès rapide à l'autoroute 15 ainsi que les routes 158 et 117. Situé tout près et à distance de marche de tous les services, des transports en commun incluant la gare du train de banlieue de St-Jérôme, de l'hôpital, des épiceries, parcs, arénas, écoles primaires et secondaires ainsi que d'autres nombreux services à proximité. La location de logement est facilité par le quartier et sa proximité de tout. Excellents revenus et beaucoup de potentiel. C'est un immeuble facile à louer et qui représente un excellent investissement !
Superficie habitable
2 432 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PIERRE LESIEUR F.R.I.
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
MISE À JOUR:
Les revenus des loyers passeront à 34320$ annuel au 1er juillet 2025.
Soit:
Le #920 passera à 519$ /mois (- compensation de 15$/mois)
Le #922 passera à 911$ /mois
Le #924 passera à 879$ /mois
Le #926 passera à 551$ /mois
*Tous les baux ont été renouvelée jusqu'au 30 juin 2026.
Les revenus des loyers passeront à 34320$ annuel au 1er juillet 2025.
Soit:
Le #920 passera à 519$ /mois (- compensation de 15$/mois)
Le #922 passera à 911$ /mois
Le #924 passera à 879$ /mois
Le #926 passera à 551$ /mois
*Tous les baux ont été renouvelée jusqu'au 30 juin 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 38'
Année de construction
1984
Superficie habitable
2 432 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 113' 1"
Superficie du terrain
642,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 62)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 512 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 353 $
- Scolaire (2024)
- 407 $
- Total
- 5 760 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 853 $
- Autre
- 744 $
- Total
- 2 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 580 $
- Total
- 32 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tondeuse à gazon, échelle, dans les logement: (au #920-lustres et installations fixe d'éclairage permanent.) (au #922-four encastré, plaque chauffante Jenn-Air, Cabanon de gauche dans la cour, gazébo, lustres et installations fixe d'éclairage permanent.) (au #924-Cabanon de droite dans la cour, lustres et installations fixe d'éclairage permanent.) (au #926-lustres et installations fixe d'éclairage permanent"à l'exception de celle du salon")
Exclusions
fixture d'éclairage du salon du logement #926, effets et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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