1 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26576039
4-Plex
à vendre
Ch. Ozias-Leduc, Otterburn Park
*Quadruplex, Livraison Juin 2025 *Comprend 4 unités de style condo,Conception à aire ouverte *Armoires modernes, îlot,Comptoir QUARTZ *Porte-fenêtre de 9 pieds dans la salle à manger *2 chambres à coucher avec walk-in *SDB avec douche en verre et baignoire *4 garages doubles privés et indépendants - Potentiel de revenu annuel de 117 600 $ - À Proximité des Services. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans et d'autres informations concernant le projet.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
ERIC OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
2 x 4 ½ et 2 x 5 ½
*4 garages doubles : 1 garage privé par unité
*Revenu potentiel annuel : 117 600 $
Découvrez notre dernier projet de quadruplex situé dans le charmant quartier de Saint-Basile le Grand, à proximité du futur site de Northvolt. Ce projet exclusif comprend quatre bâtiments identiques, offrant une harmonie architecturale unique et un style moderne.
Chaque unité de ce quadruplex est conçue pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une superficie généreuse de 1050 pieds carrés. Les unités sont dotées d'un concept à aire ouverte, offrant une circulation fluide entre la cuisine, le salon et la salle à manger.
Les cuisines sont équipées d'armoires modernes en mélamine, de comptoirs en quartz élégants et d'îlots multifonctionnels qui servent également de comptoirs lunch. De grandes portes-fenêtres de 9 pieds inondent les espaces communs de lumière naturelle et s'ouvrent sur des terrasses privées de 9' X 8', idéales pour se détendre en plein air.
Pour le confort et la commodité, chaque unité comprend une salle de bain équipée d'une douche en verre et d'une baignoire indépendante. De plus, les deux chambres principales disposent chacune de leur propre walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
Mais ce qui distingue vraiment notre projet, ce sont les quatre doubles garages privés. Chaque unité bénéficie de deux espaces de stationnement privés dans un garage indépendant, offrant sécurité et praticité à ses résidents.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement unique, que ce soit pour y habiter, en faire une intergénération ou simplement pour investir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre unité dans ce projet exceptionnel !
Le quadruplex est en copropriété et se compose de 4 bâtiments identiques. Un régime de copropriété horizontale sera établi.
***les photos virtuelles peuvent différer du produit final. ***le notaire instrumentant sera Me Julie Dufour-Dupéré.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 9" X 57' 3"
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 998 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (8)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre & Baignoire
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Côte à Côte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Comptoir Quartz à la cuisine, Luminaires, Échangeur d'air, Climatiseur mural, espace de rangement, aménagement paysagé, Certificat de Garantie GCR 5 ans (construction neuve)
Calculatrice de versements hypothécaire
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