199 000$
ULS : 27433559
Terrain résidentiel à vendre - Cowansville
Rue de Sweetsburg, Cowansville
«COWANSVILLE - À CONSTRUIRE - PRESTIGE!» À la limite Nord de Cowansville, à 15 minutes seulement en provenance de Bromont par la Route 241, votre nouveau domicile vous attend dans Les Hauteurs de Sweetsburg. Magnifique quartier de prestige en émergence près de l'Hôpital BMP où les maisons sont éloignées les unes des autres. Terrain en hauteur boisé de feuillus et de conifères dans un emplacement paisible et sans voisin arrière. Cour orientée sud-Ouest pour un maximum d'ensoleillement. Les Cantons de l'Est vous attendent!
Superficie du terrain
1 201,10 m²
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Terrain de 12923 pieds carrés avec services municipaux d'aqueduc et d'égout, électricité aéro/souterrain et rue asphaltée.
Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) sujet à un processus d'évaluation et d'approbation par la municipalité. Le déboisement sera contrôlé.
Les Hauteurs de Sweetsburg offre un site exceptionnel sur 48 acres où sont harmonieusement intégrés: marais à quenouille, ruisseaux et forêt mature. Un accès direct à la Route 241 vous mènera en moins de 15 minutes à l'autoroute 10. La Route 104 est à très courte distance et conduit aux commerces grandes surfaces en contournant le centre-ville.
Cowansville jouit d'un emplacement central à courte distance des pistes de Ski Bromont et du Mont Sutton. À noter que Owl's Head, Jay Peak et Orford sont à seulement 45 minutes.
Une foule de services et de commodités de même qu'une diversité d'infrastructures culturelles et récréatives s'offrent à vous à Cowansville (bibliothèque, aréna, piscine intérieure, piscine extérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains sportifs, nouvelle école primaire, magasins grande surface, etc.)
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Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) sujet à un processus d'évaluation et d'approbation par la municipalité. Le déboisement sera contrôlé.
Les Hauteurs de Sweetsburg offre un site exceptionnel sur 48 acres où sont harmonieusement intégrés: marais à quenouille, ruisseaux et forêt mature. Un accès direct à la Route 241 vous mènera en moins de 15 minutes à l'autoroute 10. La Route 104 est à très courte distance et conduit aux commerces grandes surfaces en contournant le centre-ville.
Cowansville jouit d'un emplacement central à courte distance des pistes de Ski Bromont et du Mont Sutton. À noter que Owl's Head, Jay Peak et Orford sont à seulement 45 minutes.
Une foule de services et de commodités de même qu'une diversité d'infrastructures culturelles et récréatives s'offrent à vous à Cowansville (bibliothèque, aréna, piscine intérieure, piscine extérieure, plage naturelle, salle de spectacles, terrains sportifs, nouvelle école primaire, magasins grande surface, etc.)
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Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 2" X 145' 8" irr.
Superficie du terrain
1 201,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Golf
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Total
- 144 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 786 $
- Scolaire (2024)
- 87 $
- Total
- 1 873 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%