549 900$
ULS : 23622508
Terrain résidentiel
à vendre
463 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham
**OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / SECTEUR EN DÉVELOPPEMENT** Terrain de plus de 30 220 pi² à Brownsburg-Chatham, idéal pour l'investissement immobilier, avec des plans permettant la construction future d'un immeuble à revenus. Un projet de plus de 100 logements est prévu à l'arrière de ce terrain.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
30 220,74 pi²
Addenda
Terrain de plus de 30 220 pieds carrés avec les services de la ville (aqueduc et égouts), situé à Brownsburg-Chatham où les opportunités de développement immobilier sont en pleine expansion.
Ce terrain présente un potentiel unique pour un investissement immobilier rentable, avec la possibilité de construire un immeuble à revenus de 20 logements.
La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement.
*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Ce terrain présente un potentiel unique pour un investissement immobilier rentable, avec la possibilité de construire un immeuble à revenus de 20 logements.
La ville a déjà approuvé un projet résidentiel (PPCMOI) à l'arrière du terrain, qui prévoit la construction de plus de 100 logements. Cela renforce la valeur de cet investissement en créant un environnement propice à la croissance et à la demande de logements locatifs dans un secteur en plein développement.
*Les acheteurs sont invités à effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour s'assurer que leur projet de développement respecte toutes les réglementations en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 216' 8" irr.
Superficie du terrain
30 220,74 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 100 $
- Total
- 429 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 445 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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