2 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21149105
Terrain résidentiel à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
Route 309 N., Notre-Dame-de-Pontmain
Magnifique et immense terrain de plus de 137 acres, +3100 pi de frontage sur la rivière, traversé par un large chemin en gravier. Il vous offre un cadre naturel exceptionnel, bordé par la rivière du Lièvre, secteur lac Beaulieu, donnant un accès à +100 km navigables. Ce vaste domaine boisé, parfait pour les amoureux de la nature, véritable havre de paix. En plus de sa végétation abondante et de ses arbres matures, le terrain comprend un charmant petit lac privé, ajoutant au charme et à la tranquillité des lieux. Idéal pour un projet de résidences ou de chalets, ce coin de paradis vous garantit une retraite paisible au coeur de la nature.
Superficie du terrain
555 356,20 m²
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Ce vaste terrain de 5 977 804 pieds carrés, situé à Notre-Dame de Pontmain, est un véritable havre de paix en pleine nature. Bordé par la magnifique rivière du Lièvre, il offre un accès direct à ses rives et à ses eaux calmes, idéal pour les amateurs de plein air et de détente au bord de l'eau. Plus de 3100 pieds de frontage au bord de la rivière. Selon un plan projet produit par un arpenteur, il serait possible de faire 12 terrains au bord de la rivière, ainsi que 14 au bord du lac Bouleau (privé). Sans compter les nombreux autres terrains possibles avec accès à l'eau. Le chemin privé est approuvé par la municipalité.
Le terrain est majoritairement boisé, avec une végétation dense qui assure une intimité naturelle et une atmosphère paisible.
En plus de la rivière, le domaine abrite un charmant petit lac, parfait pour profiter de moments tranquilles et observer la faune locale. Un chemin en gravier traverse le terrain, facilitant l'accès et permettant de circuler aisément entre les différentes zones du site, que ce soit pour des balades en nature ou pour accéder aux différents points d'intérêt.
Ce cadre naturel exceptionnel, combinant bois, eau et tranquillité, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent un espace privé pour se ressourcer, ou encore pour des projets récréatifs ou résidentiels en pleine nature.
Cette rivière est entourée de forêts denses et de terrains vallonnés typiques de la région laurentienne. Elle est prisée pour ses activités de plein air, notamment le canot, le kayak, la pêche et le camping. Ses eaux regorgent de poissons comme le doré, le brochet et la truite, attirant de nombreux pêcheurs.
Le terrain est majoritairement boisé, avec une végétation dense qui assure une intimité naturelle et une atmosphère paisible.
En plus de la rivière, le domaine abrite un charmant petit lac, parfait pour profiter de moments tranquilles et observer la faune locale. Un chemin en gravier traverse le terrain, facilitant l'accès et permettant de circuler aisément entre les différentes zones du site, que ce soit pour des balades en nature ou pour accéder aux différents points d'intérêt.
Ce cadre naturel exceptionnel, combinant bois, eau et tranquillité, en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, ceux qui recherchent un espace privé pour se ressourcer, ou encore pour des projets récréatifs ou résidentiels en pleine nature.
Cette rivière est entourée de forêts denses et de terrains vallonnés typiques de la région laurentienne. Elle est prisée pour ses activités de plein air, notamment le canot, le kayak, la pêche et le camping. Ses eaux regorgent de poissons comme le doré, le brochet et la truite, attirant de nombreux pêcheurs.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
461' 5" X 4164' 1"
Superficie du terrain
555 356,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 343 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 343 701 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 316 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 2 595 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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