64 990$
Nouveauté
ULS : 25449118
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Coteau-des-Érables, Gore
Découvrez ce magnifique terrain de plus de 65 000 pi2, situé à Gore, avec un accès notarié au Lac Solar. Cadre naturel enchanteur vous permet de construire la maison de vos rêves, ou une résidence de vacances, tout en profitant de la tranquillité et de la beauté environnante. Gore offre une communauté accueillante, un environnement paisible et un accès facile aux services de base. Avec son accès privilégié au lac, vous pourrez profiter de baignade, pêche et navigation. De plus vous pourrez profiter d'un moment de détente auprès de votre ruisseau en fonds de terrain Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce havre de paix.
Superficie du terrain
65 819 pi²
Addenda
Terrain spacieux à Gore, près du Lac Solar
Offrez-vous la possibilité de construire votre rêve sur un terrain de plus de 65 000 pieds carrés situé à Gore, à proximité du magnifique Lac Solar. Ce domaine exceptionnel offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à long terme.
Avantages de la localisation :
1. **Cadre naturel** : Gore est renommé pour sa beauté naturelle, avec des paysages pittoresques, des forêts denses et un accès direct à des activités de plein air. Le Lac Solar propose des opportunités de baignade, de pêche et de navigation, tout en étant entouré d'une faune et d'une flore diversifiées.
2. **Tranquillité** : Situé à une distance raisonnable des grands centres urbains, ce terrain vous permet de profiter d'un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en étant accessible en voiture.
3. **Communauté accueillante** : Gore est une petite communauté qui valorise la convivialité et le mode de vie rural. Vous aurez l'occasion de vous intégrer dans un cadre où le contact humain et les valeurs familiales sont au coeur de la vie quotidienne.
4. **Proximité des commodités** : Tout en étant dans un cadre rural, vous ne serez pas loin des services de base tels que les épiceries, les écoles et les activités de loisirs. De plus, la ville de Morin-Heights et ses offres culturelles et sportives sont à proximité. De plus vous pourrez profiter d'un moment de détente auprès de votre ruisseau en fonds de terrain
5. **Potentiel de développement** : Avec un espace aussi vaste, plusieurs options s'offrent à vous : construction d'une maison unifamiliale, développement d'un projet de villégiature ou même investissement dans des propriétés locatives.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : plus de 65 000 pi²
- Accès facilité à la route principale
- Environnement propice aux activités de plein air
- Proximité du lac pour des loisirs aquatiques
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique à Gore. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Offrez-vous la possibilité de construire votre rêve sur un terrain de plus de 65 000 pieds carrés situé à Gore, à proximité du magnifique Lac Solar. Ce domaine exceptionnel offre de nombreuses possibilités pour réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement à long terme.
Avantages de la localisation :
1. **Cadre naturel** : Gore est renommé pour sa beauté naturelle, avec des paysages pittoresques, des forêts denses et un accès direct à des activités de plein air. Le Lac Solar propose des opportunités de baignade, de pêche et de navigation, tout en étant entouré d'une faune et d'une flore diversifiées.
2. **Tranquillité** : Situé à une distance raisonnable des grands centres urbains, ce terrain vous permet de profiter d'un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation de la ville, tout en étant accessible en voiture.
3. **Communauté accueillante** : Gore est une petite communauté qui valorise la convivialité et le mode de vie rural. Vous aurez l'occasion de vous intégrer dans un cadre où le contact humain et les valeurs familiales sont au coeur de la vie quotidienne.
4. **Proximité des commodités** : Tout en étant dans un cadre rural, vous ne serez pas loin des services de base tels que les épiceries, les écoles et les activités de loisirs. De plus, la ville de Morin-Heights et ses offres culturelles et sportives sont à proximité. De plus vous pourrez profiter d'un moment de détente auprès de votre ruisseau en fonds de terrain
5. **Potentiel de développement** : Avec un espace aussi vaste, plusieurs options s'offrent à vous : construction d'une maison unifamiliale, développement d'un projet de villégiature ou même investissement dans des propriétés locatives.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : plus de 65 000 pi²
- Accès facilité à la route principale
- Environnement propice aux activités de plein air
- Proximité du lac pour des loisirs aquatiques
Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique à Gore. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' X 384' 7" irr.
Superficie du terrain
65 819 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), s plage lac Solar, Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 100 $
- Total
- 42 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 332 $
- Scolaire (2025)
- 13 $
- Total
- 345 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 350 $
- Total
- 350 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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