389 900$
ULS : 23003000
Terrain résidentiel
à vendre
21Z 35e Avenue, Bois-des-Filion
À vendre --Terrain avec propriété 21, 35e Avenue, Bois-des-Filion. Terrain de 8 213 pi² situé dans un secteur en plein essor, sur une rue boisée en plein rajeunissement. À proximité des services, transport en commun et autoroutes. Le zonage flexible permet de multiples possibilités : subdivision, construction jumelée, bi-familiale, location de chambres ou projet intégré (à valider avec la Ville). Une propriété y est actuellement érigée, offrant un point de départ pour vos projets ou une opportunité de développement. Pour toute question ou information, contactez Gabriel Siciliano au 514-572-9792 Consultez la fiche détaillée sur mon site web!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 213 pi²
Addenda
Terrain avec propriété à vendre -- 21, 35e Avenue, Bois-des-Filion
Superbe terrain de 8 213 pi², bordé de haies matures, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace extérieur ou un projet d'investissement. Situé dans un secteur paisible et boisé en plein rajeunissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transport en commun et de l'autoroute 640, ce terrain offre un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou institutionnels.
Déjà doté d'une maison détachée, le terrain permet plusieurs avenues de développement, sous réserve des autorisations municipales :
Subdivision
Construction jumelée ou bi-familiale
Location de chambres
Projet intégré
Utilisation institutionnelle (garderie, CPE, etc.)
La superficie minimale requise étant de 2 368 pi² avec une largeur de 30 pieds, plusieurs options s'offrent à vous. Investisseurs et promoteurs : voici une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. À valider avec la Ville pour concrétiser votre projet !
Superbe terrain de 8 213 pi², bordé de haies matures, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace extérieur ou un projet d'investissement. Situé dans un secteur paisible et boisé en plein rajeunissement. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, commerces, transport en commun et de l'autoroute 640, ce terrain offre un fort potentiel pour divers projets résidentiels ou institutionnels.
Déjà doté d'une maison détachée, le terrain permet plusieurs avenues de développement, sous réserve des autorisations municipales :
Subdivision
Construction jumelée ou bi-familiale
Location de chambres
Projet intégré
Utilisation institutionnelle (garderie, CPE, etc.)
La superficie minimale requise étant de 2 368 pi² avec une largeur de 30 pieds, plusieurs options s'offrent à vous. Investisseurs et promoteurs : voici une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution. À valider avec la Ville pour concrétiser votre projet !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' X 95'
Superficie du terrain
8 213 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 231 000 $
- Total
- 231 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 384 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 2 620 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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