89 900$
Nouveauté
ULS : 26094400
Terrain résidentiel
à vendre
Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Lot 5516289. Une vraie qualité de vie sur 59 621 pc, +ou- 150'large x 400' profond, achetez le en 2025 et construisez votre maison plein-pied ou cottage quand vous voudrez ! Dernier terrain au bout de la rue ,aucun voisin arrière et latéral gauche,Partez de chez vous pour bouger en nature (Raquette, ski fond,marcher) ! Entrée eau municipalisé rendu sur le terrain, systeme septique non inclus À 2 min Parc /mise à l'eau/10 min hôpital/20 min Parc Mauricie. Venez découvrir ce petot coin de paradis! auto constructeur bienvenue ! Prix de vente non taxable, Il y a une taxe d'amélioration jusqu'en 2031:2 712$/année . Excellent invesstissent !
Superficie du terrain
5 539,30 m²
Addenda
Dernier terrain au bout de la rue cul-de-sac et côté droit, sans voisin arrière visible et côté latéral sans voisin
..la sainte paix sur terre !
Soyez près de toutes sortes d'activités pour une vie active et nombreux services à quelques minutes de votre chez vous. Une tranquillité appréciée à tout moment ..et qu'à quelques secondes de tout !
- À 3 minutes: Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues et descente municipale de bateau et la superbe rivière Saint-Maurice
- À 10 minutes: Le développement économique de Shawinigan confirme qu'une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inaugurée en 2019-2020 et construit à la marina de Grand-mère et 2 usines dont une de Lithium est actuellement en construction créant plusieurs centaines de nouveaux emplois, 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
- À 15 minutes: Centre de ski, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, et le très beau club de golf de Grand-Mère.
Le vendeur déclare qu'il y a une taxe spéciale d'amélioration qui s'applique sur le terrain vendu. Elle est chargée et additionnée sur le compte de taxe municipale à chaque année et prendra fin à la fin 2031. Cette taxe est au montant de 2 712$/année en 2025.
..la sainte paix sur terre !
Soyez près de toutes sortes d'activités pour une vie active et nombreux services à quelques minutes de votre chez vous. Une tranquillité appréciée à tout moment ..et qu'à quelques secondes de tout !
- À 3 minutes: Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues et descente municipale de bateau et la superbe rivière Saint-Maurice
- À 10 minutes: Le développement économique de Shawinigan confirme qu'une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inaugurée en 2019-2020 et construit à la marina de Grand-mère et 2 usines dont une de Lithium est actuellement en construction créant plusieurs centaines de nouveaux emplois, 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
- À 15 minutes: Centre de ski, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, et le très beau club de golf de Grand-Mère.
Le vendeur déclare qu'il y a une taxe spéciale d'amélioration qui s'applique sur le terrain vendu. Elle est chargée et additionnée sur le compte de taxe municipale à chaque année et prendra fin à la fin 2031. Cette taxe est au montant de 2 712$/année en 2025.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 397' 6"
Superficie du terrain
5 539,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Boisé, Sur la montagne
Particularités du site
Dernier terrain au bout de la Rue, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité
Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Hôpital, Sentier Raquette
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 96 700 $
- Total
- 96 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 024 $
- Scolaire (2024)
- 19 $
- Secteur (2025)
- 2 712 $
- Total
- 3 755 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Eau courante municipalité (entrée d'eau)
Exclusions
Fosse septique et champs d'épuration
Calculatrice de versements hypothécaire
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