75 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26918299
Terrain résidentiel à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Rue du Mousquet, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Lot 5516271. Qualité de vie sur 40 780 pc, achetez-le en 2024 / Construisez-vous quand vous voudrez ! Parfait pour avoir un sous-sol dégagé à 100% à l'arrière et avoir une vue partielle sur la rivière St-Maurice. Eau courante municipalisée. Bung ou cottage au choix, surf min :700 pc. À 2 minutes de mise à l'eau de la rivière, 10 minutes de hôpital, 20 minutes du Parc Mauricie. Venez découvrir ce paradis boisé sur une rue tranquille! Bienvenue aux entrepreneurs et aux auto-constructeurs!
Superficie du terrain
3 789 m²
Addenda
1er terrain côté gauche de la rue cul de sac sans voisin arrière et latéral visible, descendant vers l'arrière pour un sous-sol des plus lumineux avec de nombreuses portes patio et des fenêtres à profusion sur le mur arrière, ou idéal pour faire un rez-de-jardin accessible du sous-sol. Le soleil du matin au soir!
Accès mise à l'eau sur la rivière Saint-Maurice: via le chemin des rapides des hêtres qui est à 2 minutes en auto de la rue du Mousquet.
Soyez près de toutes sortes d'activités pour une vie active et de nombreux services à quelques minutes de votre chez vous. Une tranquillité appréciée à tout moment ..et qu'à quelques secondes de tous !
- À 3 minutes: Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues, et descente municipale de bateau et la superbe rivière St-Maurice.
-À 10 minutes: Le développement économique de Shawinigan confirme qu'une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inaugurée en 2019-2020 et construite à la marina de Grand-Mère, et 2 usines dont une de Lithium est actuellement en construction, créant plusieurs centaines de nouveaux emplois, 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
-À 15 minutes: Centre de ski, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, et le très beau club de golf Grand-Mère.
Accès mise à l'eau sur la rivière Saint-Maurice: via le chemin des rapides des hêtres qui est à 2 minutes en auto de la rue du Mousquet.
Soyez près de toutes sortes d'activités pour une vie active et de nombreux services à quelques minutes de votre chez vous. Une tranquillité appréciée à tout moment ..et qu'à quelques secondes de tous !
- À 3 minutes: Une piste cyclable en construction, piste de motoneige et 4 roues, et descente municipale de bateau et la superbe rivière St-Maurice.
-À 10 minutes: Le développement économique de Shawinigan confirme qu'une marina de 100 bateaux (23'et+) avec restaurant a été inaugurée en 2019-2020 et construite à la marina de Grand-Mère, et 2 usines dont une de Lithium est actuellement en construction, créant plusieurs centaines de nouveaux emplois, 2 hôpitaux pour mieux vous servir.
-À 15 minutes: Centre de ski, Parc Mauricie (vélo, marche, sport nautique, plage) et nombreux lacs, et le très beau club de golf Grand-Mère.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' 10" X 256' 1" irr.
Superficie du terrain
3 789 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
partielle rivière st-maurice, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 100 $
- Total
- 27 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 500 $
- Scolaire (2024)
- 2 $
- Secteur (2024)
- 3 798 $
- Total
- 4 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Eau courante municipalisée (entrée d'eau)
Exclusions
Fosse septique et champs d'épuration.
Calculatrice de versements hypothécaire
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