Terrain résidentiel à vendre
4 Rue Binet, Ripon

4, CH BINET, RIPON. Venez découvrir ce magnifique terrain situé sur les rives du Lac-Lauzon. Offrant un cadre idyllique et serein. Ce site exceptionnel est l'endroit rêvé pour construire la maison de vos rêves ou pour un projet de retraite au coeur de la nature. Accès direct au lac, ou par l'accès notarié. Parfait pour les amoureux de la nature et des activités nautiques tel que canot, kayak ou planche à pagaie. Loin du bruit et de l'agitation, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Entouré par la beauté de la nature, avec des vues à couper le souffle sur l'eau et la faune locale.

Superficie du terrain 3 715,70 m²

SERGE BEAUVAIS

Courtier immobilier

RE/MAX VISION (1990) INC.

819 962-5952

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Addenda

-Aux limites de la municipalité de Saint-Sixte.
-Situé à un endroit paisible sur une rue en cul-de-sac à 15 minutes de l'autoroute 50 par la route 317 et à 30 minutes de Gatineau.
-Directement sur le bord du Lac-Lauzon (Rivière Saint-Sixte) et bénéficiant également d'un accès notarié au Lac avec une pente plus douce.
-Électricité rendu sur place.

Particularités du terrain

Superficie du terrain 3 715,70 m²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)

Topographie Escarpé, Plat, En pente

Vue Sur la montagne, Sur l'eau

Particularités du site Cul-de-sac, Coin de rue, Villégiature/Chalet

Proximité Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc des Montagnes-Noires, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 45 500 $
Total: 45 500 $

Taxes

Municipale (2024): 446 $
Scolaire (2024): 10 $
Total: 456 $

Dépenses annuelles

Frais communs: 400 $
Total: 400 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Remise

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt