236 000$
ULS : 17650094
Terrain résidentiel
à vendre
Ch. du 7e Rang, L'Isle-aux-Allumettes
Propriété remarquable de 67 acres en zone blanche. Des vestiges d'une ancienne piste de motocross peuvent encore être visibles. Excellent terrain de chasse. Buisson mixte. Qui est prêt pour une nouvelle aventure.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
271 900 m²
Addenda
Imaginez une étendue de terre de 67 acres, nichée dans une forêt mixte. Les arbres varient, allant potentiellement de chênes et de pins imposants à des érables et des bouleaux plus petits, créant un patchwork de zones boisées denses et d'espaces plus ouverts. Le sol de la forêt est recouvert de couches de feuilles mortes, de branches et de sous-bois, ce qui en fait un refuge parfait pour la faune.
L'ancienne piste de moto tout-terrain serpente à travers le terrain, un chemin envahi de terre érodée et d'ornières de pneus qui voyaient autrefois le frisson des motos tout-terrain sillonner la forêt. La piste est encore visible par endroits, bien que la nature ait commencé à la reprendre, avec des mauvaises herbes et des herbes poussant dans les rainures où les motos roulaient autrefois.
Dispersées dans toute la propriété, des clairières ouvertes, idéales pour la chasse, avec un sous-bois épais offrant un abri aux cerfs, aux dindes sauvages et au petit gibier. Les coins calmes et isolés sont parfaits pour un chasseur à la recherche du bon endroit pour attendre et observer. Des parcelles de broussailles denses cèdent la place à des sentiers naturels où les animaux passent régulièrement, et les sons de la forêt -- bruissement des feuilles, cris lointains et craquement occasionnel d'une brindille -- créent une atmosphère sereine.
Ce terrain offre un mélange parfait d'aventure, avec l'ancienne piste de moto tout-terrain invitant à l'exploration hors route et des terrains de chasse nichés entre les arbres, ce qui en fait un véritable refuge en plein air.
L'ancienne piste de moto tout-terrain serpente à travers le terrain, un chemin envahi de terre érodée et d'ornières de pneus qui voyaient autrefois le frisson des motos tout-terrain sillonner la forêt. La piste est encore visible par endroits, bien que la nature ait commencé à la reprendre, avec des mauvaises herbes et des herbes poussant dans les rainures où les motos roulaient autrefois.
Dispersées dans toute la propriété, des clairières ouvertes, idéales pour la chasse, avec un sous-bois épais offrant un abri aux cerfs, aux dindes sauvages et au petit gibier. Les coins calmes et isolés sont parfaits pour un chasseur à la recherche du bon endroit pour attendre et observer. Des parcelles de broussailles denses cèdent la place à des sentiers naturels où les animaux passent régulièrement, et les sons de la forêt -- bruissement des feuilles, cris lointains et craquement occasionnel d'une brindille -- créent une atmosphère sereine.
Ce terrain offre un mélange parfait d'aventure, avec l'ancienne piste de moto tout-terrain invitant à l'exploration hors route et des terrains de chasse nichés entre les arbres, ce qui en fait un véritable refuge en plein air.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
881' 1" X 3495' 9"
Superficie du terrain
271 900 m²
Topographie
Accidenté
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Total
- 67 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 289 $
- Scolaire (2024)
- 15 $
- Total
- 304 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%