225 000$
ULS : 18177755
Terrain résidentiel
à vendre
11Z Rue des Bouleaux, Val-Alain
TERRAIN + de 15000 pi.ca Plusieurs options s'offrent à vous. Une nouvelle construction, un agrandissement du petit chalet déjà sur place, la vie de camping en utilisant les 3 branchements 30 ampères déjà installés. Libre à vous de personnaliser votre projet! Ce coin de paradis vous offre la chance de profiter des activités et installations du Fabuleux Camping Lac-Georges sans y être directement. Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 393,60 m²
Addenda
TERRAIN + de 15000 pi.ca
Plusieurs options s'offrent à vous :
-Une nouvelle construction est possible
-L'agrandissement du petit chalet qui est inclus déjà sur place
-La vie de camping en utilisant les 3 branchements 30 ampères déjà installés.
Libre à vous de personnaliser votre projet!
Ce coin de paradis vous offre la chance de profiter des activités et installations du Fabuleux Camping Lac-Georges sans y être directement.
-Servitude de passage et d'aspect.
-Tout nouveau projet doit être approuvé par la municipalité de Val-Alain.
-L'acquéreur devra signer et respecter les règlements du Camping Lac-Georges et défrayer les coûts pour accéder aux installations 150$/an/famille.
-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Plusieurs options s'offrent à vous :
-Une nouvelle construction est possible
-L'agrandissement du petit chalet qui est inclus déjà sur place
-La vie de camping en utilisant les 3 branchements 30 ampères déjà installés.
Libre à vous de personnaliser votre projet!
Ce coin de paradis vous offre la chance de profiter des activités et installations du Fabuleux Camping Lac-Georges sans y être directement.
-Servitude de passage et d'aspect.
-Tout nouveau projet doit être approuvé par la municipalité de Val-Alain.
-L'acquéreur devra signer et respecter les règlements du Camping Lac-Georges et défrayer les coûts pour accéder aux installations 150$/an/famille.
-Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 120'
Superficie du terrain
1 393,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Proximité
Sentier de VTT, Autoroute, Camping Lac-Georges, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Réservoir sous le chalet, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 32 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 64 900 $
- Total
- 97 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 025 $
- Scolaire (2024)
- 62 $
- Total
- 1 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un chalet sur place avec : Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, support de la télévision du salon, meubles meublant, table à pic-nic en bois, table de plastique avec bancs extérieur, 3 bancs de comptoir extérieur, BBQ, module de jeux en bois, cabanon. Tous les inclusions sont vendus sans garantie légale de qualité et leur état de fonctionnement n'est pas garantie.
Exclusions
Téléviseur au mur dans le salon, machine 'arcade', effets personnels du vendeur, patinoire et bandes de plastique, balancelle 3 places, kart de golf.
Calculatrice de versements hypothécaire
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