799 000$
ULS : 18827173
Terrain résidentiel à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
14171Z Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Rare sur le marché ! TERRAIN DOUBLE largeur (105 x 98 pieds) POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 8 UNITÉS AVEC GARAGES (condos ou locatifs). Duplex idéalement SITUÉ SUR COIN DE RUE. Ayant subi plusieurs rénovations au fil des ans, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante et à son orientation. Le r-d-c dispose de hauts plafonds de 9 pieds, d'une vaste cuisine, d'une salle de bains et d'une salle de lavage, ainsi que d'une possibilité de 4 chambres, dont une au sous-sol avec entrée extérieure. Jolie cour ensoleillée, garage détaché et 3 places de stationnement. À l'étage, se trouve un autre logement spacieux.
Superficie du terrain
10 290,29 pi²
JULIE GOULET
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
- Logement #14 171 : 8 1/2 (r-d-c et sous-sol) loué 1 570.$/mois, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2025. Le garage et les 3 stationnements sont réservés au logement du rez-de-chaussée.
- Logement #14 173 : 5 1/2, loué 745.$/mois, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2025.
* L'imposant terrain, situé côté soleil, a l'avantage d'avoir une double largeur de 105 x 98 pieds, donnant sur un coin de rue.
Rue boisée avec de grands arbres matures.
Excellent voisinage, paisible, familial et acceuillant.
Quartier agréable et pour les résidents.
Plusieurs parcs sont à quelques pas, dont le parc Daniel-Johnson avec ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, courts de tennis, etc.), ainsi que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide et facile à l'autoroute 40 et aux rues Notre-Dame et Sherbrooke. Les circuits d'autobus sont au coin de la rue, et vous atteindrez le métro en moins de 20 minutes. La piste cyclable qui traverse Montréal se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Le Carrefour de la Pointe, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin : pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bienvenue à tous !
- Logement #14 173 : 5 1/2, loué 745.$/mois, non chauffé, jusqu'au 30 juin 2025.
* L'imposant terrain, situé côté soleil, a l'avantage d'avoir une double largeur de 105 x 98 pieds, donnant sur un coin de rue.
Rue boisée avec de grands arbres matures.
Excellent voisinage, paisible, familial et acceuillant.
Quartier agréable et pour les résidents.
Plusieurs parcs sont à quelques pas, dont le parc Daniel-Johnson avec ses installations sportives (soccer, piste de course, baseball, courts de tennis, etc.), ainsi que l'aréna Rodrigue-Gilbert et la bibliothèque municipale.
Accès rapide et facile à l'autoroute 40 et aux rues Notre-Dame et Sherbrooke. Les circuits d'autobus sont au coin de la rue, et vous atteindrez le métro en moins de 20 minutes. La piste cyclable qui traverse Montréal se trouve à un coin de rue.
Non loin, il y a l'école secondaire Daniel-Johnson et les écoles primaires.
Le Carrefour de la Pointe, avec tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin : pharmacie, médecin, restaurants, commerces, banques, etc.
Bienvenue à tous !
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 105' 6"
Superficie du terrain
10 290,29 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 284 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Total
- 506 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 461 $
- Scolaire (2024)
- 393 $
- Total
- 3 854 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Deux réservoirs à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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