1 350 000$
ULS : 22341889
Commercial
à vendre
1755Z Av. Industrielle, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
«TERRAIN commercial en vente à Val-Bélair | La valeur du terrain c'est l'attrait...!!!» TERRAIN de 30 000pc en plein coeur de la zone commerciale de Val-Bélair. Zonage 100% commercial. Cette maison est utilisée comme un TRIPLEX + 1 local commercial. 1x 5 1/2 + 1x 4 1/2 + 1x 2 1/2. Le 5 1/2 est libre pour proprio occupant. Le 2 1/2 se libère en juin. Le 4 1/2 pourra faire l'avis d'une reprise en juillet 2026 et le local commercial sera libre fin 2025. Revenus potentiels brutes de +_ 4000$/mois. Le potentiel de développement du terrain est là avec sa configuration et son emplacement stratégique. ZONAGE C1/C2/C3/C4/C10/C21/C31/C35. C'est à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 771,20 m²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 771,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 000 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 153 $
- Scolaire (2025)
- 351 $
- Total
- 8 504 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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