225 000$
ULS : 20754168
Terrain résidentiel
à vendre
190Z Rue St-Nicolas, Napierville
Bienvenue au 190Z rue St-Nicolas, Napierville. * MULTIPLES POSSIBILITÉS - PROPRIÉTÉ À DÉMOLIR - 10 075 PIEDS CARRÉS - ZONAGE MULTIFAMILIALE JUSQU'À 9 LOGEMENTS * Ce terrain doit être vendue avec la propriété voisine (465 rue St-Jacques). Excellent opportunité pour projet de multiplex en combinant les deux emplacements (vendu pour la valeur du terrain). Zonage P1-1 autorisant : H1 - Habitation unifamiliale / H2 - Habitation bifamiliale / H3 - Habitation trifamiliale / H4 - Habitation multifamiliale AINSI que le zonage commercial. Voir addenda pour l'ensemble des informations concernant le zonage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
10 075,12 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Zonage : P1-1 : Multifonctionnelle
RÉSIDENTIEL :
* H1 - Habitation unifamiliale
* H2 - Habitation bifamiliale
* H3 - Habitation trifamiliale
* H4 - Habitation multifamiliale
- Zone P1-1 : Maximum 9 logements
COMMERCIAL :
* C1-1 Services personnels et spécialisés
* C1-2 Services professionnels, financiers et bureau
* C1-3 Établissement de formation privé
* C2-1 Commerce de proximité
* C2-2 Commerce local et supralocal
* C2-3 Commerce contraignan
* C3-1 Commerce de restauration
* C3-2 Salles de réception
* C3-3 Commerce de débit de boisson
* C3-4 Commerce érotique
* C3-5 Établissement de divertissement avec ou sans
restauration, avec ou sans débits de boisson
* C4-1 Hébergement léger
* C4-2 Hébergement d'envergure
* C4-3 Hébergement collectif
* C5-1 Station-service
* C5-2 Ateliers d'entretien et de réparation de véhicules
automobiles
* C5-3 Vente de véhicules automobiles neufs ou usagés
* C5-4 Service de location de véhicule
* C5-5 Transport de personne stationnement
* C6-1 Commerces impliquant de l'entreposage
* C6-2 Mini-entrepôts
PUBLIC :
* P1-3 Services de garde
* P1-4 Hébergement communautaire
UTILITÉ PUBLIQUE
* P3-1 Infrastructures et équipements d'utilité publique légers
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
RÉSIDENTIEL :
* H1 - Habitation unifamiliale
* H2 - Habitation bifamiliale
* H3 - Habitation trifamiliale
* H4 - Habitation multifamiliale
- Zone P1-1 : Maximum 9 logements
COMMERCIAL :
* C1-1 Services personnels et spécialisés
* C1-2 Services professionnels, financiers et bureau
* C1-3 Établissement de formation privé
* C2-1 Commerce de proximité
* C2-2 Commerce local et supralocal
* C2-3 Commerce contraignan
* C3-1 Commerce de restauration
* C3-2 Salles de réception
* C3-3 Commerce de débit de boisson
* C3-4 Commerce érotique
* C3-5 Établissement de divertissement avec ou sans
restauration, avec ou sans débits de boisson
* C4-1 Hébergement léger
* C4-2 Hébergement d'envergure
* C4-3 Hébergement collectif
* C5-1 Station-service
* C5-2 Ateliers d'entretien et de réparation de véhicules
automobiles
* C5-3 Vente de véhicules automobiles neufs ou usagés
* C5-4 Service de location de véhicule
* C5-5 Transport de personne stationnement
* C6-1 Commerces impliquant de l'entreposage
* C6-2 Mini-entrepôts
PUBLIC :
* P1-3 Services de garde
* P1-4 Hébergement communautaire
UTILITÉ PUBLIQUE
* P3-1 Infrastructures et équipements d'utilité publique légers
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 6" X
Superficie du terrain
10 075,12 pi²
Topographie
Plat
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 200 $
- Total
- 265 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 577 $
- Scolaire (2024)
- 220 $
- Total
- 2 797 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtiment et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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