3 995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24305132
Terrain résidentiel
à vendre
2142 Boul. Louis-XIV, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
VENTE SOUS CONTROLE DE JUSTICE. BEAUPORT QUÉBEC voici un des derniers terrain à développer de près de + 450000 pi² . zonage: Unifamiliale, bi familiale, 1-3 logements, commercial. Grille des usages autorisés 52003Mb et 52004Ha.Emplacement de choix directement sur le boulevard Louis XIV, situé à 2 min de l'autoroute et de plusieurs services de proximité. voici une rare opportunité. Un des derniers terrains de cette envergure dans le secteur , à développer.*****la date limite pour déposer une offre sur les terrains est 2 avril 2025, 16h30 **Voir addenda plus bas pour les caractéristiques et fonctionnement pour déposer une promesse d'achat.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
450 571 pi²
Addenda
Vente sous contrôle de Justice
*****Les offres doivent être déposés avant le 2 Avril 2025 16:30 avec un délai de réponses jusqu'au 4 avril 2025 17h30*********
- la vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- toute promesse d'achat devra être annexée à l'annexe G disponible .
- Aucune déclaration ou documentation ne sera fournie par le vendeur.
-l'acheteur devra effectuer toutes les vérifications requises quant aux limitations environnementales du terrain.
-le terrain serait présentement non desservi.
- Prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir
vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
-Les frais de radiation des hypothèques immobilières et toutes les charges publiées à l'index de l'immeuble sont à la charge de l'acheteur.
-Le choix du notaire devra être approuvé par le vendeur.
Zonage résidentiel HABITATION
H1 unifamiliale
H1 isolé 1-2 Logements
H1 isolé 1-3 Logements
H1 jumelé 1 logement
Zonage COMMERCIAL
C1 Services administratifs
C2 Vente au détail et services
C3 Lieu de rassemblement
C20 Restaurant
P3 Établissement d'éducation et de formation
P5 Établissement de santé sans hébergement
*****Les offres doivent être déposés avant le 2 Avril 2025 16:30 avec un délai de réponses jusqu'au 4 avril 2025 17h30*********
- la vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
- toute promesse d'achat devra être annexée à l'annexe G disponible .
- Aucune déclaration ou documentation ne sera fournie par le vendeur.
-l'acheteur devra effectuer toutes les vérifications requises quant aux limitations environnementales du terrain.
-le terrain serait présentement non desservi.
- Prendre l'immeuble dans l'état où il se trouve, déclarant l'avoir
vu et examiné à sa satisfaction et avoir vérifié lui-même auprès des autorités compétentes que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
-Les frais de radiation des hypothèques immobilières et toutes les charges publiées à l'index de l'immeuble sont à la charge de l'acheteur.
-Le choix du notaire devra être approuvé par le vendeur.
Zonage résidentiel HABITATION
H1 unifamiliale
H1 isolé 1-2 Logements
H1 isolé 1-3 Logements
H1 jumelé 1 logement
Zonage COMMERCIAL
C1 Services administratifs
C2 Vente au détail et services
C3 Lieu de rassemblement
C20 Restaurant
P3 Établissement d'éducation et de formation
P5 Établissement de santé sans hébergement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 6" X 1235' 2" irr.
Superficie du terrain
450 571 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Golf, carrefour Beauport, Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité, non connecté
Système d'égouts
non connecté, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 7 660 000 $
- Total
- 7 660 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 167 386 $
- Scolaire (2024)
- 6 347 $
- Total
- 173 733 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucunes
Exclusions
aucunes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%