212 000$
ULS : 14565260
Terrain résidentiel
à vendre
228 160e Avenue, Saint-Anicet
Terrain de 10 800 pieds carrés situé au bord du canal menant au lac Saint-François. Un havre de paix pour les amoureux de la nature! Possibilité de doubler la superficie en achetant le terrain adjacent, Centris #27327212! Découvrez ce lieu paisible avec 90 pieds linéaires de rive aménagée avec piquets de bois sur le canal navigable qui vous mène directement au splendide lac Saint-François! Ce terrain bénéficie d'un droit acquis et il est possible d'y construire une propriété selon la règlementation municipale, vous offrant un potentiel très intéressant! Cet endroit est parfait pour profiter pleinement de la nature et des plaisirs nautiques.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Addenda
- Niveau d'eau stable, plan d'eau navigable, eau claire et situé en zone non inondable!
- Superficie du terrain = 10 800 pieds carrés.
- Aucun voisin à l'arrière, ni à l'avant.
- Possibilité de doubler la superficie de votre propriété en achetant également le terrain adjacent (adresse #226) au bord du canal offrant 10 800 pieds carrés avec 90 pieds linéaires de rive aménagée avec piquets de bois. Ce terrain est exploitable et constructible également vous offrant la possibilité d'un total de plus de 20 000 pieds carrés de terrain avec 180 pieds linéaires sur le bord de l'eau. Voir inscription Centris #27327212.
Cette propriété offre un potentiel intéressant pour une construction future ou des améliorations.
Le lac Saint-François vous offre un grand plan d'eau navigable vous connectant aux Grands Lacs, au Lac Saint-Louis et au fleuve Saint-Laurent! Profitez d'une eau claire, un niveau d'eau stable et d'une propriété est située en zone non-inondable!
Que vous soyez passionné de pêche, de chasse, de navigation, d'activités nautiques ou de vélo, ce cadre enchanteur vous comblera. Imaginez débuter la journée en admirant un lever de soleil spectaculaire sur le lac et terminant votre journée en beauté avec la vue d'un coucher de soleil tout aussi grandiose!
Naviguez en embarcation parmi les îles du lac Saint-François, découvrez vos zones de pêche préférées, les possibilités de découvertes sont vastes!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de paradis au bord de l'eau!
Situé à quelques minutes de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François de la frontière américaine, du village de Saint-Anicet et de la marina de Port Lewis.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
- Superficie du terrain = 10 800 pieds carrés.
- Aucun voisin à l'arrière, ni à l'avant.
- Possibilité de doubler la superficie de votre propriété en achetant également le terrain adjacent (adresse #226) au bord du canal offrant 10 800 pieds carrés avec 90 pieds linéaires de rive aménagée avec piquets de bois. Ce terrain est exploitable et constructible également vous offrant la possibilité d'un total de plus de 20 000 pieds carrés de terrain avec 180 pieds linéaires sur le bord de l'eau. Voir inscription Centris #27327212.
Cette propriété offre un potentiel intéressant pour une construction future ou des améliorations.
Le lac Saint-François vous offre un grand plan d'eau navigable vous connectant aux Grands Lacs, au Lac Saint-Louis et au fleuve Saint-Laurent! Profitez d'une eau claire, un niveau d'eau stable et d'une propriété est située en zone non-inondable!
Que vous soyez passionné de pêche, de chasse, de navigation, d'activités nautiques ou de vélo, ce cadre enchanteur vous comblera. Imaginez débuter la journée en admirant un lever de soleil spectaculaire sur le lac et terminant votre journée en beauté avec la vue d'un coucher de soleil tout aussi grandiose!
Naviguez en embarcation parmi les îles du lac Saint-François, découvrez vos zones de pêche préférées, les possibilités de découvertes sont vastes!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un coin de paradis au bord de l'eau!
Situé à quelques minutes de la Réserve nationale de faune du Lac-Saint-François de la frontière américaine, du village de Saint-Anicet et de la marina de Port Lewis.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite!
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120'
Superficie du terrain
1 003,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, menant au lac Saint-François
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 4 600 $
- Total
- 55 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 474 $
- Scolaire (2024)
- 3 $
- Total
- 477 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens et effets personnels du propriétaire situé dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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