193 750$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11881322
Terrain résidentiel
à vendre
45 Rue Nazaire-Émond, Sorel-Tracy (Sorel)
NOUVEAU DÉVELOPPEMENT -- Quartier des Patriotes à Sorel-Tracy ! Vous rêvez d'un projet à la hauteur de vos ambitions ? Ce terrain de 16 145 p2 vous ouvre la porte à un avenir prometteur dans un secteur en plein essor. Imaginez un espace où vous pourrez bâtir, créer et donner vie à vos projets dans un environnement recherché. Saisissez cette chance avant qu'il ne soit trop tard !
Superficie du terrain
16 145,70 pi²
Addenda
L'acheteur reconnaît et consent à ce que toute construction réalisée sur le terrain acquis soit effectuée exclusivement par l'entrepreneur attitré au projet, soit Les Habitations Modelo inc., ainsi que son sous-traitant Pro-Modèle, dont le siège social est situé au 1831, rue Caisse, Contrecoeur (Québec) J0L 1C0. L'acheteur s'engage à respecter cette obligation et à conclure toute entente nécessaire avec l'entrepreneur désigné pour la réalisation des travaux.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
L'acheteur reconnaît qu'il lui appartient de faire toutes les démarches nécessaires pour vérifier la nature du sol du terrain faisant l'objet de la présente vente, notamment afin de s'assurer qu'il est adéquat pour accueillir le type de construction qu'il envisage d'y ériger. À cet effet, l'acheteur s'engage à effectuer, à ses frais, toutes les vérifications, analyses et expertises requises (incluant, sans s'y limiter, une étude géotechnique du sol), et ce, dans les délais prévus à la promesse d'achat.
Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la qualité, la portance ou la nature du sol et ne pourra être tenu responsable advenant que le sol ne convienne pas à la construction projetée par l'acheteur. L'acheteur déclare acheter le terrain à ses risques, en pleine connaissance de cause, et libère le vendeur de toute responsabilité relativement à la qualité ou l'usage du sol.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 3" X 167' 6"
Superficie du terrain
16 145,70 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Aucun
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 02)
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'asphaltage de la rue et l'aqueduc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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