2 850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27111601
Terrain résidentiel
à vendre
7226 Rue de Nancy, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Opportunité rare pour acheter trois lots totalisants près de 12 000 pieds carrés situé dans un emplacement de choix!! En retrait de Jean-Talon Ouest et Ch. de la Côte-des-Neiges, tout près des autoroutes 40 et 15 ainsi que la secteur prestigieux de Ville Mont-Royal. Secteur hétérogène regroupant divers types de propriétés résidentielles et commerciales de type et d'âge variés. Multitude de services et commodités à proximités. Secteur en fort développement! Une opportunité a ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 999,60 pi²
Addenda
Adresses:
7212-7218 de Nancy lot 2648767;
7226-7228 de Nancy lot 2648766;
7236-7240 de Nancy lot 2648765.
Les évaluations ainsi que les taxes municipales et scolaires ont été additionnées pour les 3 lots.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et d'usage.
7212-7218 de Nancy lot 2648767;
7226-7228 de Nancy lot 2648766;
7236-7240 de Nancy lot 2648765.
Les évaluations ainsi que les taxes municipales et scolaires ont été additionnées pour les 3 lots.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage et d'usage.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 999,60 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 02), Phase 2 (2016, 03)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 627 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 564 100 $
- Total
- 1 192 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 169 $
- Scolaire (2024)
- 939 $
- Total
- 12 108 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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