439 900$
ULS : 22158236
Terrain résidentiel
à vendre
Av. Balzac, Montréal (Montréal-Nord)
Merveilleux projet de construction clé en main à Montréal-Nord ! Jetez un coup d'oeil à ce terrain vide dans le secteur privilégié de Montréal-Nord, zoné pour la construction de triplex, avec des plans et des élévations prêts à être utilisés par l'acheteur ! Vous cherchez un projet de développement intéressant ? La maison précédente sur ce lot a été démolie et complètement enlevée par le propriétaire actuel et est maintenant prête à être transformée en un triplex clé en main offrant 3x 4 1/2 unités d'environ 875 pi2 chacune ! Voici votre chance de marquer le quartier de votre empreinte !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 643 pi²
Addenda
Av. Balzac // Terrain prêt à construire à Montréal-Nord
Ce terrain de 2 641 pieds carrés offre une fantastique opportunité de construction à ceux qui sont prêts à entreprendre le projet ! Le propriétaire actuel a déjà démoli la structure existante précédente, ce qui réduit considérablement votre temps d'attente pour les permis et les coûts ! Mieux encore, le prix demandé est accompagné de plans pour construire un magnifique triplex détaché offrant trois unités de 4 1/2 d'environ 875 pi2 chacune !
Si vous êtes à la recherche d'un projet, c'est certainement l'occasion de démarrer le printemps du bon pied ! Plans disponibles sur offre acceptée seulement - Il ne vous reste qu'à soumettre les permis et à faire des ajustements mineurs si nécessaire !
Terrain vendu sans garantie légale de qualité, l'acheteur doit faire toutes les vérifications auprès de la ville avant de faire une offre.
Ce terrain de 2 641 pieds carrés offre une fantastique opportunité de construction à ceux qui sont prêts à entreprendre le projet ! Le propriétaire actuel a déjà démoli la structure existante précédente, ce qui réduit considérablement votre temps d'attente pour les permis et les coûts ! Mieux encore, le prix demandé est accompagné de plans pour construire un magnifique triplex détaché offrant trois unités de 4 1/2 d'environ 875 pi2 chacune !
Si vous êtes à la recherche d'un projet, c'est certainement l'occasion de démarrer le printemps du bon pied ! Plans disponibles sur offre acceptée seulement - Il ne vous reste qu'à soumettre les permis et à faire des ajustements mineurs si nécessaire !
Terrain vendu sans garantie légale de qualité, l'acheteur doit faire toutes les vérifications auprès de la ville avant de faire une offre.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 9" X 63' 9"
Superficie du terrain
2 643 pi²
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 147 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 361 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plan de construction
Exclusions
Permis de construction
Calculatrice de versements hypothécaire
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