1 049 000$
Nouveauté
ULS : 20931385
3-Plex
à vendre
1020 - 1024 Rue Jules-Huot, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe triplex situé au 1020-1024 Rue Jules-Huot, au coeur de Chomedey, Laval, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Chaque spacieux logement 4 ½ offre une entrée ouvrant sur un salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine, une luminosité exceptionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain avec bain et douche, ainsi qu'une salle de lavage. Un espace de rangement extérieur et des stationnements complètent ces unités soigneusement entretenues. Un investissement de choix alliant confort et emplacement stratégique!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une opportunité d'investissement clé en main exceptionnelle s'offre à vous au 1020-1024 Rue Jules-Huot, un superbe triplex niché au coeur du dynamique quartier de Chomedey, Laval. Idéalement situé, ce triplex offre une accessibilité inégalée, à quelques pas des écoles renommées, des parcs verdoyants, des commerces animés et des transports en commun, attirant ainsi des locataires de qualité.
Cet immeuble, entretenu avec le plus grand soin, propose trois spacieux logements 4 ½, conçus pour un confort moderne et une vie sans tracas. Chaque unité bénéficie d'une entrée menant à un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Les appartements disposent de deux grandes chambres, d'une salle de bain bien aménagée avec bain et douche, ainsi que d'une salle de lavage privée -- des atouts majeurs pour assurer satisfaction et fidélisation des locataires.
À l'extérieur, des espaces de rangement et un stationnement ajoutent à la commodité et à l'attrait de l'immeuble. Actuellement occupé par d'excellents locataires fiables, ce triplex représente une véritable pépite financière, générant un revenu annuel projeté de 56 400$ au 1er Juillet 2025.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous fassiez vos premiers pas sur le marché, cette propriété combine emplacement stratégique, gestion simplifiée et rentabilité stable -- en faisant un choix incontournable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette perle rare !
Cet immeuble, entretenu avec le plus grand soin, propose trois spacieux logements 4 ½, conçus pour un confort moderne et une vie sans tracas. Chaque unité bénéficie d'une entrée menant à un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La généreuse fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Les appartements disposent de deux grandes chambres, d'une salle de bain bien aménagée avec bain et douche, ainsi que d'une salle de lavage privée -- des atouts majeurs pour assurer satisfaction et fidélisation des locataires.
À l'extérieur, des espaces de rangement et un stationnement ajoutent à la commodité et à l'attrait de l'immeuble. Actuellement occupé par d'excellents locataires fiables, ce triplex représente une véritable pépite financière, générant un revenu annuel projeté de 56 400$ au 1er Juillet 2025.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous fassiez vos premiers pas sur le marché, cette propriété combine emplacement stratégique, gestion simplifiée et rentabilité stable -- en faisant un choix incontournable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette perle rare !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
558,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 539 634 $
- Total
- 783 034 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 380 $
- Scolaire (2024)
- 616 $
- Total
- 6 996 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois air climatisé, luminaires, trois échangeurs d'air, cabanon.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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