899 000$
Nouveauté
ULS : 21855779
3-Plex
à vendre
10177 - 10179 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
**Propriété à revenu solide** Située dans le quartier en plein développement de Montréal-Nord, ce triplex bien entretenu offre un excellent rendement avec toutes les unités actuellement louées à des tarifs du marché. Composé de deux 5 1/2 et d'un 4 1/2, il est parfait pour les investisseurs recherchant un revenu stable et un potentiel d'appréciation à long terme. Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Revenu locatif annuel: 52 800 $
10179 : 1 850 $ / mois
10177 : 1 200 $ / mois
10177A : 1 350 $ / mois
10179 : 1 850 $ / mois
10177 : 1 200 $ / mois
10177A : 1 350 $ / mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 34'
Année de construction
1957
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 81'
Superficie du terrain
3 223,79 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 419 100 $
- Total
- 582 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 199 $
- Scolaire (2025)
- 461 $
- Total
- 4 660 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Exclusions
Les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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