899 000$
ULS : 28050418
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
10191 - 10195 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex isolé, rare à Montréal-Nord secteur recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou comme investisseur car il y a un bon potentiel d'augmentation de revenu. Rez-de-chaussé avec 3 chambres à coucher, salon, cuisine, salle de bains et sous-sol avec cuisine, salle familiale, chambre froide et salle de bains. Propriété qui peut être aménagée au gout et au choix des acheteurs car elle contient beaucoup de potentiel. Occasion à ne pas rater ! Une visite s'impose !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Triplex détaché dans secteur tranquille et paisible de Montréal-Nord.
Cette propriété près de toutes les commodités et transport en commun offre un potentiel de revenu de location.
Ne manquez pas votre opportunité!
Cette propriété près de toutes les commodités et transport en commun offre un potentiel de revenu de location.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 4" X 45' 5" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
espace fermé (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
double vanité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger présentement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 32'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
non conforme
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 500 $
- Total
- 1 026 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 400 $
- Scolaire (2024)
- 830 $
- Total
- 8 230 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les stores et fixtures de fenêtre
Exclusions
effets personnels tel que tous les meubles et effets de cuisine (à être négocié si les acheteurs sont intéresses)
Calculatrice de versements hypothécaire
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