849 900$
ULS : 16342203
3-Plex
à vendre
1699 - 1703 Rue du Moulin, Sainte-Marie-Madeleine
Situé à Ste-Marie-Madeleine, ce triplex construit en 2017 comprend trois logements 4 ½, chacun avec balcon privé, climatisation murale, deux stationnements extérieurs et rangement ext. L'immeuble, sans voisin à l'arrière, offre une vue panoramique sur la montagne et assure un cadre de vie agréable. Avec des revenus annuels de 42,000$ et de bons locataires en place, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en développement. Découvrez tous les détails dans l'addenda !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex moderne avec vue panoramique - Opportunité d'investissement!
Situé au 1699-1703 Rue du Moulin, Ste-Marie-Madeleine, ce triplex construit en 2017 représente une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Offrant trois logements de type 4 ½, chaque unité bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel avec des aires de vie modernes et bien aménagées.
Caractéristiques des logements :
- Concept à aire ouverte comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec rangement généreux.
- Deux chambres confortables dans chaque unité.
- Salle de bains élégante avec espace dédié à l'installation laveuse/sécheuse.
- Climatisation murale assurant un confort optimal en toute saison.
- Balcon privé pour chaque logement, parfait pour profiter de la vue.
Avantages de l'immeuble :
- Entrée indépendante pour chaque logement.
- Deux stationnements extérieurs par logement.
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité.
- Aucun voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité.
- Vue panoramique sur la montagne, un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
- Bon locataires en place, générant un revenu annuel de 42,000$.
Un investissement sans souci, dans un secteur recherché et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
Situé au 1699-1703 Rue du Moulin, Ste-Marie-Madeleine, ce triplex construit en 2017 représente une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Offrant trois logements de type 4 ½, chaque unité bénéficie d'un espace lumineux et fonctionnel avec des aires de vie modernes et bien aménagées.
Caractéristiques des logements :
- Concept à aire ouverte comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine moderne avec rangement généreux.
- Deux chambres confortables dans chaque unité.
- Salle de bains élégante avec espace dédié à l'installation laveuse/sécheuse.
- Climatisation murale assurant un confort optimal en toute saison.
- Balcon privé pour chaque logement, parfait pour profiter de la vue.
Avantages de l'immeuble :
- Entrée indépendante pour chaque logement.
- Deux stationnements extérieurs par logement.
- Espace de rangement extérieur pour chaque unité.
- Aucun voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité.
- Vue panoramique sur la montagne, un cadre idéal pour les amoureux de la nature.
- Bon locataires en place, générant un revenu annuel de 42,000$.
Un investissement sans souci, dans un secteur recherché et en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 33' 1" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 806 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Transport en commun, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcons, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 600 $
- Total
- 570 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 925 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 5 310 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 109 $
- Déneigement
- 954 $
- Pelouse
- 2 070 $
- Total
- 6 133 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 900 $
- Total
- 42 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanons (3), thermopompes (3), luminaires, échangeur d'air.
Exclusions
Tous les biens des locataires (rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), support à télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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