800 000$
ULS : 11642330
3-Plex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
17 1re Avenue N., Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Roxboro)
Beau triplex toujours bien entretenu situé à Pierrefonds/Roxboro, localisation idéale près de tous les services et commodités, magasins, écoles, à quelques minutes du Parc Belvédère et à proximité de la Gare Roxboro-Pierrefonds. L'immeuble est composée de 2 X 4 1/2 et 1 X 3 1/2. Les loyers sont 1280$, 1040$ et 750$ par mois. Grand balcon ainsi que grande cour arrière offrant plusieurs possibilités. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
3 chauffe-eaux loués à 12$ par mois chacun.
Occupation flexible.
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 30' 2" irr.
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 498,36 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 240 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 700 $
- Total
- 574 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 667 $
- Scolaire (2024)
- 448 $
- Total
- 4 115 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 840 $
- Total
- 36 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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