849 001$
ULS : 26645017
3-Plex
à vendre
2033 - 2037 Rue Théodore, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Votre accès à une vie confortable vous attend au 2033-2037 Rue Théodore à Hochelaga-Maisonneuve. Ce splendide triplex bien entretenu offre un équilibre parfait entre commodité et charme, avec la Rue Ontario, le Métro Viau, le Marché Maisonneuve, le Parc Saint-Clément et d'autres attractions à seulement quelques instants. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un endroit où poser vos valises, cette propriété est une opportunité fantastique pour faire partie de cette communauté dynamique et prospère! **L'unité 2033 sera vacante à partir du 1er juillet 2025.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**L'unité 2033 sera vacante à partir du 1er juillet 2025.**
*Unités 2037 et 2035 rénovées entre 2010-2018. Unité 2033 rénovée entre 2018-2020.
*Peut être acheté avec MLS: 11812478.
*Unités 2037 et 2035 rénovées entre 2010-2018. Unité 2033 rénovée entre 2018-2020.
*Peut être acheté avec MLS: 11812478.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 25' irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 25' irr.
Superficie du terrain
2 500,45 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 278 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 000 $
- Total
- 622 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 104 $
- Scolaire (2024)
- 498 $
- Total
- 4 602 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 640 $
- Total
- 53 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 2033: 5 électroménager.
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%