589 900$
ULS : 22186323
3-Plex à vendre - Verchères
24 - 26 Rue Marie-Anne-Larose, Verchères
Découvrez ce superbe triplex bien entretenu, idéalement situé dans un cul-de-sac à Verchères. Caractéristiques : Deux logements 5 ½ et un 3 ½. Garage inclus. Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, et accès rapide à l'autoroute. À deux pas du bord de l'eau, parfait pour les amateurs de plein air. Situé dans un quartier tranquille et familial.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Triplex à vendre à Verchères -- Opportunité rare dans un secteur paisible!
Découvrez ce superbe triplex bien entretenu, idéalement situé dans un cul-de-sac à Verchères. Composé de deux logements 5 ½ spacieux et d'un 3 ½ confortable, cet immeuble offre un potentiel de revenu intéressant pour les investisseurs ou les propriétaires occupants.
Caractéristiques :
Deux logements 5 ½ et un 3 ½.
Garage inclus.
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, et accès rapide à l'autoroute.
À deux pas du bord de l'eau, parfait pour les amateurs de plein air.
Situé dans un quartier tranquille et familial.
Profitez d'un cadre de vie unique avec un accès facile à toutes les commodités, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un environnement calme avec un fort potentiel de croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
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Caractéristiques :
Deux logements 5 ½ et un 3 ½.
Garage inclus.
Emplacement stratégique, à proximité de tous les services : restaurants, banques, garderies, et accès rapide à l'autoroute.
À deux pas du bord de l'eau, parfait pour les amateurs de plein air.
Situé dans un quartier tranquille et familial.
Profitez d'un cadre de vie unique avec un accès facile à toutes les commodités, tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un environnement calme avec un fort potentiel de croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 33' 1" irr.
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 85' 7" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 353 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 505 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 4 807 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 007 $
- Déneigement
- 510 $
- Pelouse
- 425 $
- Total
- 2 942 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Total
- 31 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens des locataires, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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