249 000$
ULS : 16899145
3-Plex à vendre - Saint-Anselme
25A - 25C Ch. St-Marc, Saint-Anselme
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à proximité des écoles et des services, ce triplex est idéal pour les investisseurs cherchant un bien offrant stabilité et potentiel de rendement. Composé de deux logements 3 ½ et un 4 ½, chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, assurant intimité et confort aux locataires. Avec un grand stationnement et des locataires stables en place, cet immeuble garantit une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un garage, offrant encore plus de commodités. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANIE VÉZINA
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
MARTIN NORMAND
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé à proximité des écoles et des services, ce triplex est idéal pour les investisseurs cherchant un bien offrant stabilité et potentiel de rendement. Composé de deux logements 3 ½ et un 4 ½, chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante, assurant intimité et confort aux locataires. Avec un grand stationnement et des locataires stables en place, cet immeuble garantit une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, profitez d'une grande cour avec un garage, offrant encore plus de commodités. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique!
*** À noter qu'il y a un rapport d'évaluation au dossier ***
Visites possible la semaine après 18:00 et le week-End. Les demandes de visite doivent être faites 24h à l'avance par immocontact.
*** À noter qu'il y a un rapport d'évaluation au dossier ***
Visites possible la semaine après 18:00 et le week-End. Les demandes de visite doivent être faites 24h à l'avance par immocontact.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 9" X 34' 3" irr.
Année de construction
1937
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 408,73 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 64 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 100 $
- Total
- 244 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 760 $
- Scolaire (2024)
- 187 $
- Total
- 3 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 920 $
- Total
- 19 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclus aux baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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