549 000$
ULS : 13532994
3-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
27 Rue Pierre-Bouchard, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Très bel immeuble comprenant 3 logements sis dans un secteur tranquille du Vieux-Lauzon. On y retrouve un 3½, 4½ et un 5½, un garage attaché pouvant contenir deux autos, une spacieuse terrasse, une grande remise de 21'x22' avec lockers et aussi 11 places de stationnements asphaltés, tout cela sur un immense terrain de près de 15 000 p.c. Selon l'expertise de l'arpenteur-géomètre, il serait possible de subdiviser le terrain dans le but d'y construire une résidence unifamiliale ou un duplex. L'immeuble est situé à proximité du Parc de la Plage Guilmour, de la Davie et à ±10 min. de la traverse Lévis-Québec. Un produit rare sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
ALEXANDRE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Avis de 24 heures pour visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, Logement, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 387,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (11), Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 15'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 177 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 600 $
- Total
- 410 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 145 $
- Scolaire (2023)
- 323 $
- Total
- 5 468 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 980 $
- Total
- 28 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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