374 900$
ULS : 9384188
3-Plex
à vendre
276 - 282 Rue de la Princesse, Lachute
Triplex à vendre - Lachute, près de la rivière du Nord Situé dans un quartier calme de Lachute, à quelques pas de la magnifique rivière du Nord, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer. Il comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus. Emplacement idéal, à proximité de la rivière du Nord et de tous les services; Locataires stables et loyaux; Bon potentiel de rentabilité; Idéal pour les investisseurs ou les personnes cherchant à vivre dans un appartement tout en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Triplex à vendre - Lachute, près de la rivière du Nord
Situé dans un quartier calme de Lachute, à quelques pas de la magnifique rivière du Nord, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer. Il comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus.
Caractéristiques :
3 appartements spacieux de 2 chambres;
Emplacement idéal, à proximité de la rivière du Nord et de tous les services;
Locataires stables et loyaux;
Bon potentiel de rentabilité;
Idéal pour les investisseurs ou les personnes cherchant à vivre dans un appartement tout en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique!
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
Situé dans un quartier calme de Lachute, à quelques pas de la magnifique rivière du Nord, ce triplex est une opportunité à ne pas manquer. Il comprend trois appartements de 2 chambres à coucher, offrant un excellent potentiel de revenus.
Caractéristiques :
3 appartements spacieux de 2 chambres;
Emplacement idéal, à proximité de la rivière du Nord et de tous les services;
Locataires stables et loyaux;
Bon potentiel de rentabilité;
Idéal pour les investisseurs ou les personnes cherchant à vivre dans un appartement tout en générant des revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 3" X 50' 11" irr.
Année de construction
1950
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 71' 6" irr.
Superficie du terrain
334,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 000 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 165 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 3 305 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
s/o
Exclusions
Bien et effets des locataires. Lave-vaisselle des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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