1 079 000$
ULS : 26507786
3-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4625 - 4629 Rue de Neuilly, Montréal (Saint-Léonard)
Très beau triplex situé dans le secteur recherché de St. Léonard près de jean Talon. Très grande propriété avec grand terrain et un extension de 12 X 15. Propriété avec les mêmes propriétaires depuis 1973. Plancher de céramique dans l'entrée, cuisine, extension coin repas et sous-sol. Plancher en bois dans les chambres à coucher et salon. Armoires de cuisine bois cerisier. Sous-sol fini avec foyer en brique non utilisé et grande bibliothèque en chêne au mur du sous-sol. Pres de toutes les service . A VOIR!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Très beau triplex situé dans le secteur recherché de St. Léonard dans un croissant près de jean-Talon et sur les 2 nouveau métro de la ligne bleue.
Très grande propriété avec grand terrain et un extension de 12 X 15 avec porte patio qui donnent à l'arrière et un porte de sortie donnant sur le balcon.
Propriété avec les mêmes propriétaires depuis 1973. Plancher de céramique dans l'entrée , cuisine, extension, coin repas et sous-sol. Plancher en bois dans les chambres à coucher et salon. Armoires de cuisine bois cerisier. Sous-sol fini avec foyer en brique non utilisé et grande bibliothèque en chêne au mur du sous-sol. 2ième cuisine , et salle d'eau , atelier avec salle de lavage et chambre froide.
Porte extérieur en acier, balcon en avant en béton et en haut fibre de verre, fenêtre aluminium en manivelle . Grand terrain clôturé . Rampes en aluminium avant et arrière. Faut voir !!
Très grande propriété avec grand terrain et un extension de 12 X 15 avec porte patio qui donnent à l'arrière et un porte de sortie donnant sur le balcon.
Propriété avec les mêmes propriétaires depuis 1973. Plancher de céramique dans l'entrée , cuisine, extension, coin repas et sous-sol. Plancher en bois dans les chambres à coucher et salon. Armoires de cuisine bois cerisier. Sous-sol fini avec foyer en brique non utilisé et grande bibliothèque en chêne au mur du sous-sol. 2ième cuisine , et salle d'eau , atelier avec salle de lavage et chambre froide.
Porte extérieur en acier, balcon en avant en béton et en haut fibre de verre, fenêtre aluminium en manivelle . Grand terrain clôturé . Rampes en aluminium avant et arrière. Faut voir !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Tandem, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' X 115' irr.
Superficie du terrain
5 415 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Renover , douche séparé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffante
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffante
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffante
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 402 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 800 $
- Total
- 834 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 664 $
- Scolaire (2024)
- 687 $
- Total
- 6 351 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, verticales, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, système d'alarme, l'aire climatiseur mural, ouvre-porte garage électrique, 3 réservoirs eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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