599 900$
ULS : 11117283
3-Plex
à vendre
50 Rue Prévost, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
50 rue Prévost -- Triplex bien situé offrant un excellent potentiel d'investissement. L'unité A comprend 1 chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. L'unité B dispose de 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage. L'unité C offre 1 chambre à coucher et une salle de bain complète. Idéalement situé à proximité de tous les services, du transport en commun et de l'Université du Québec en Outaouais, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique. FAUT VOIR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 579 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 50 rue Prévost
+ Triplex bien situé offrant un excellent potentiel d'investissement
+ Idéalement situé à proximité de tous les services, du transport en commun et de l'Université du Québec en Outaouais
Détails des unités
+ Unité A
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ Salle de lavage
+ Unité B
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ Salle de lavage
+ Unité C
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain complète
Écoles à proximité
+ Écoles primaires francophones
+ École Saint-Jean-Bosco -- 71 Rue Saint-Jean-Bosco, Gatineau, QC, J8Y 3G5
+ École Jean-de-Brébeuf -- 360 Bd de Lucerne, Gatineau, QC, J9A 1A7
+ Écoles secondaires francophones
+ Collège Nouvelles Frontières -- 250 Rue Gamelin, Gatineau, QC, J8Y 1W9
+ École secondaire de l'Île -- 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau, QC, J8X 2T4
+ École primaire anglophone
+ Pierre Elliot Trudeau -- 2 rue Millar, Gatineau, QC, J8Y 3N3
+ École secondaire anglophone
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
À proximité
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Route 148
+ Les Galeries de Hull
+ Parc de la Gatineau
+ Complexe sportif Mont-Bleu
+ Altitude Gym
+ Hôpital de Hull
+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac-Leamy : lieu de divertissement avec spectacles, humour, musique et théâtre
+ Parc du Lac-Leamy : activités de plein air, pistes cyclables et sentiers de marche menant à plusieurs destinations en Outaouais
Une belle opportunité pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique!
Bâtiment bien entretenu au fil des années.
+ Triplex bien situé offrant un excellent potentiel d'investissement
+ Idéalement situé à proximité de tous les services, du transport en commun et de l'Université du Québec en Outaouais
Détails des unités
+ Unité A
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ Salle de lavage
+ Unité B
+ 2 chambres à coucher
+ 1 salle de bain complète
+ Salle de lavage
+ Unité C
+ 1 chambre à coucher
+ 1 salle de bain complète
Écoles à proximité
+ Écoles primaires francophones
+ École Saint-Jean-Bosco -- 71 Rue Saint-Jean-Bosco, Gatineau, QC, J8Y 3G5
+ École Jean-de-Brébeuf -- 360 Bd de Lucerne, Gatineau, QC, J9A 1A7
+ Écoles secondaires francophones
+ Collège Nouvelles Frontières -- 250 Rue Gamelin, Gatineau, QC, J8Y 1W9
+ École secondaire de l'Île -- 255 Rue Saint-Rédempteur, Gatineau, QC, J8X 2T4
+ École primaire anglophone
+ Pierre Elliot Trudeau -- 2 rue Millar, Gatineau, QC, J8Y 3N3
+ École secondaire anglophone
+ Philemon/Hadley -- 80 Daniel-Johnson, Gatineau, QC, J9Z 1S3
À proximité
+ À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa
+ Route 148
+ Les Galeries de Hull
+ Parc de la Gatineau
+ Complexe sportif Mont-Bleu
+ Altitude Gym
+ Hôpital de Hull
+ Sporthèque : centre sportif familial
+ Casino du Lac-Leamy : lieu de divertissement avec spectacles, humour, musique et théâtre
+ Parc du Lac-Leamy : activités de plein air, pistes cyclables et sentiers de marche menant à plusieurs destinations en Outaouais
Une belle opportunité pour un investisseur cherchant un emplacement stratégique!
Bâtiment bien entretenu au fil des années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 39' irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 579 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 102'
Superficie du terrain
3 312 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 169 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 457 200 $
- Total
- 626 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 964 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 5 304 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 424 $
- Total
- 26 424 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Système d'eau chaude instantané loué de gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%